Квартира, 2-комнатная, 51 м², 1/9

Продам светлую, очень теплую и тихую 2 к.кв (Евро-трёшка) с большой 2-ух уровневой кухней-гостиной (14,3 кв.м, планировка узаконена) в хорошем панельном доме, в отличном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом остановки, ТК, рынок, на высоком пешеходном трафике.
В квартире сделан СВЕЖИЙ ремонт на кухне, в спальне и в прихожей. Стеклопакеты, ламинат в спальне.
Комнаты изолированы(19+9 кв.м), санузел совмещён (кафель), балкон застеклён, прямая подача тепла в чугунные батареи во всех 3-х комнатах делает квартиру очень тёплой! Подвал в доме сухой, без посторонних запахов.
Большим преимуществом является огромный собственный подвал для хранения вещей, продуктов и разносолов прямо под кухней, что ооочень удобно! А также: потолок более 3,5 метров со встроенными светильниками и возможность в просторной кухне-гостиной расположить раскладной диван со спальным местом, либо использовать 2-ой уровень как место для отдыха, мини-сцену и пр...
Вместительная и эксклюзивная Кухня-гостиная, площадью 14,3 кв.м. - это сердце данной квартиры! Вместе с тем, есть большая комната (с выходом на балкон), площадью 19 кв.м и уютная светлая спальня, площадью 9 кв.м!
Кирпичная стена, дополнительная перегородка на лестничной площадке и 2 входные двери обеспечивают отличную шумоизоляцию в квартире.
Высокий 1-вый этаж. Все окна на южную сторону в тихий двор с деревьями, жасминовыми кустами и клумбами перед окнами, дарящими свежий воздух, приятную тень и прохладу в жаркие дни. Сон реально сравним со сном на природе, что сейчас большая редкость. Соседи также очень тихие вокруг, что делает проживание в квартире очень комфортным!
Идеально для молодой семьи с ребёнком, крепкой семейной пары!

Также квартира подойдёт и под коммерческие цели (со двора: салон красоты, мед.центр, булочная, пункт выдачи товаров и пр.), т.к. дом расположен в очень хорошем микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом автобусные остановки обеспечивают постоянный поток людей (очень проходной двор, в том числе), популярный торговый центр «Барк» с известным продуктовым, детскими и прочими магазинами, рынком. В пешей доступности детские сады, школы и гимназии, поликлиника и аптеки.
Вся мебель (огромный зеркальный белый шкаф-купе, большая кровать, вместительная стенка немецкая лакированная, мягкая мебель, фортепиано-всё в отличном состоянии, а также огромный современный холодильник, стиральная машинка остаются - по договорённости. Без обременений, готова к продаже, 1 собственник.