Квартира, 4-комнатная, 92.5 м², 14/14

Продается 4-комнатная квартира площадью 87.9 квм плюс тамбур 4.6 квм:

- кирпичный одноподъездный дом, не газовый, 2 лифта, мусоропровод
- 14 этаж, сверху полноценный технический этаж без оборудования - широкие возможности по перепланировке (санузлы, вентиляция и т.п.)
- несущие стены внешние - можно сделать большую двушку или трешку
- визуально квартира намного больше паспортных площадей
- 2 окна на север (во двор), 3 окна (2 с лоджиями) на запад (панорамные) - светло и тепло, без лишней жары летом
- угловое расположение (по 2 стояка отопления в угловых комнатах) - тихо, пересечение с соседями только по кухонной стене и снизу (соседи тихие)
- дополнительные площади (3.5 метра) для размещения в общем закрытом коридоре
- обновлена гидроизоляция и кровля крыш балконов квартиры в этом году
- этаж отремонтирован в прошлом году, электрика и счетчики заменены, планируется обновление подъезда и лифтов
- во дворе установлена большая детская площадка
- во дворе строится образовательный центр (детский сад, школа,парк и спортплощадка у ЖК Полесье)
- рядом с домом строится крупный торговый развлекательный центр (у ЖК Акварель)
- придомовая парковка (машин немного)
- на 1 этаже расположен УЖХ Калининского района
- множество продуктовых магазинов вокруг, лицей, храм, мечеть, детская и взрослая поликлиники
- рядом река, лес и озеро
- ремонт старый - легко вернуть в черновое состояние и сделать на свой вкус
- без долгов, обременения и проблемных собственников (в собственности с момента постройки дома).
- есть мебель и техника - при необходимости сразу заехать и жить (или делать ремонт).

Торг возможен. Риелторов и агентства без клиента просьба не беспокоить.