Квартира, 2-комнатная, 43.9 м², 5/5

Тюменская область, Тюмень, Калининский район, улица Белинского, 3

2 295 000	рублей

Пожаловаться

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

1 / 5

Описание

Собственник. Инфо для агентов - в конце.

Район "Дом Обороны", исторический, с душой!

Дом 1972 года, но износ всего 14%. Пару лет назад делали отмостку, работы по фасаду, новая электрика. Уже ведется подготовка к работам по возведению скатной крыши.

Цена скинута с 2,55. Если срочность пропадет - цена поднимется. Ипотеку с завышением не предлагать. Так как в собственности год, и нужно платить налог.

Предлагать:

Наличка.
Наличка+маткапитал
Ипотека+наличка
Либо обмен на дом с вашей доплатой (см ниже), либо в небольшую часть денег можете предложить кап.гараж.

Прямо у дома есть детский сад, магнит и остановка автобуса №1, 71-й маршрутки. Остановка дом обороны - чуть дальше. Без пересадки можно доехать хоть куда, кроме Антипино.

5-10 минут ходьбы:
Почтовое отделение, Пятерочка, Монетка, переход через жд дорогу в район маяк/плеханово. Сбербанк, строительные и мебельные магазины. Школа, поликлиника, ТЦ Ямской, рынок Мальвинка, столовые, транспортные компании.. Экопарк Затюменский, магазин-база Светофор. Рядом выезд на объездную дорогу.

====
Во дворе дома есть парковка для машин и большая детская площадка + тренажеры.
====
В квартире выполнен косметический ремонт: линолеум, обои. Окна пластиковые, шум не пропускают. Выходят на обе стороны дома.
2,5 года назад установлены счетчики на воду. Была замена труб на воду и канализацию.. Балкон деревянный, застеклен. Есть шкафчики.. В комнате с балконом (зал) оборудована большая гардеробная с раздвижными дверями (шкаф купе), за счет которой получается отдельный вход в каждую комнату.
В квартире остается мягкая мебель, кухонный гарнитур, эл. плита, стиральная машина. Заезжай и живи.
======
Три автомата и счетчик электроэнергии - новые, в подъезде.
УК адекватная. Двор постоянно чистится от снега. Подъезд моют. Соседи не проблемные.
Квартплата: от сезона, от 1350 до 3300. Домофон 300 в год. В квартире в определенный час солнце светит с обоих сторон, отражаясь с соседних домов - красиво.. Жить здесь вполне спокойно.

НЕ НАШЛИ ОТВЕТЫ НА КАКИЕ-ТО ВОПРОСЫ? звоните. Дозванивайтесь, иногда телефон вне зоны. Лучше звонить с 12 до 23. Или пишите тут или на юлe (там кстати фоток много)
======

ВНИМАНИЕ (АГЕНТАМ). Просмотр будет разрешен, если у вас есть реальный клиент на этот дом, улицу, и ваше фото есть на сайте вашего агентства. Если вы сам по себе - у вас должно быть сообщество в соцсетях и реальная страничка.
Договора с любыми агентами не заключаю.

ДОБАВЛЕНИЕ В БАЗЫ И ПОМОЩЬ С ПРОДАЖЕЙ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. ОПЫТ ПОКУПКИ/ПРОДАЖИ ЕСТЬ

На обмен можете предложить благ дом, примерное до 25 км от Тюмени. С доплатой! Примерное 40-70 м2. Либо Ялуторовск, либо направление в сторону Екб. В этом случае нужно РЯДОМ с жд/автовокзалом, либо станцией электричек.
====
Кирпич или блоки, не низина. Собственность дом и участок (лучше небольшой, либо с песком/асфальтом/плиткой). Вода на участке, отведение и электричество (минимум 220 и 5 квт), прописка - обязательны. Почта, магазины, медицинские учреждения, стабильный 3G сигнал.