Квартира, 3-комнатная, 64.9 м², 2/9

Собственник. Риелторов просьба не беспокоить.Срочная продажа. Встречная найдена.
Продам очень теплую 3 комнатную квартиру индивидуального проекта в кирпичном доме 59,9 м2. плюс лоджия 5 м2 утепленная обшитая деревом с пластиковыми окнами. Комнаты (м2): 15,3, 15,4, 8,6; кухня: 7,9; ванная: 2,4; туалет: 1,4; коридор: 8,9, лоджия 5.
Есть новый пассажирский лифт. Территория двора облагорожена в 2018 году, была замена дорожного полотна и прогулочных дорожек. В 2020 г. подъезд стоит в в плане на капитальный ремонт. Очень часто чистят дороги от снега.
Косметический ремонт в квартире. На полу пробка, ламинат, усиленный ламинат на кухне. Не заливали соседи. В квартире не курили. Пол залит в 2014 г. Межкомнатные двери и панорамная дверь на лоджию - самая теплая от Сургутмебель, чугунная испанская ванна. Ванная комната, туалет, стены в кухне - в кафеле.
Преимущества:
*двор не сквозной,
*в глубине двора вдали от дорог,
*теплый кирпичный дом,
*3 комнаты,
*высокие потолки (2,7м.),
*квартира солнечная на 3 стороны света (юг, восток, север),
*большая прихожая,
*тихие соседи,
*подоконники глубиной 67 см.,
*во дворе свободно с парковками,
*в доме почти не сдают квартир,
*много деревьев вокруг,
*рядом все мыслимые детские кружки и лучшие школа 10, гимназия Салахова),
*этаж безопасен тем, что нет необходимости детям пользоваться лифтом, но и не первый этаж, цоколь высокий.
До школы № 10 не надо переходить дорогу и пешком всего 3 минуты. Рядом лицей № 3, гимназия Салахова. Через дорогу Сургутский педагогический Университет. Очень удобная транспортная развязка. В районе есть спортивные комплексы для детей: Дружба, Факел, Аверс, бассейн Водолей, Школа Искусств 1, Дворец Культур Строитель, две детские библиотеки и все расположено не далее 500 м. от дома.
Также магазины, банки, офисы, до парка Сайма 10 минут пешком.
Один взрослый владелец, более 5 лет, без залогов, обременений, документы готовы. Риелторов просьба не беспокоить.