Квартира, 2-комнатная, 44 м², 4/4

.
Продается 2-х комнатная квартира в панельном доме, на 4 этаже из 4 (дом 35, квартира 27).
.
Площадь квартиры без балкона - 44 кв.м. (+ 2,7 кв.м. балкон).
.
Капремонт дома назначен на 2035 год, дом 1974 года постройки, дому 45 лет, износ 35% на 2018 год.
.
Квартира не угловая.
Комнаты раздельные, санузел раздельный.
.
Всё работает, ничего не капает – но всё старое (окна, сантехника). Цена соответствующая – 13тр за 1 кв.м.
Состояние самой квартиры среднее – деревянные крашеные полы (почти как и у всех на Среднем) и обои.
ОТЛИЧАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ РЕМОНТА ПОД СЕБЯ И НА СВОЙ ВКУС.
.
Домофон есть.
Перепланировок нет.
Долгов по коммуналке нет.
Водосчетчики не устанавливали.
За свет оплата по электросчетчику.
.
Во дворе дома детская площадка.
Все окна выходят на одну сторону (не на подъезд).
Из окон хороший, обширный, панорамный, солнечный вид, т.к. никаких домов впритык.
В квартире светло ВЕСЬ ДЕНЬ, т.к. ничто не затеняет, а прямо в окна солнце светит с обеда.
.
Ежедневный транспорт на Среднем – электричка, автобус, маршрутка.
.
Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал и любые другие сертификаты.
Любая форма оплаты приемлема – наличные, заемные, государственные (сертификаты) средства.
.
Квартира поставлена на кадастровый учет, госрегистрация права собственности проведена - один взрослый собственник.
.
Документы в порядке и в наличии - домовая книга (ПРОПИСАННЫХ НЕТ), техпаспорт, выписка из ЕГРН.
Ограничений и обременений для сделки нет.
.
Есть возможность отдать ключи в день сделки.
.
Обмен и аренда не интересуют. Продажа не срочная.
.
Просмотр только по предварительной договоренности (в квартире никто не проживает).
.