Квартира, 2-комнатная, 47.9 м², 1/5
Крым, Севастополь, проспект Юрия Гагарина, 20
| 3 800 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
ДА, ПРОДАЕТСЯ. ДА, ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ МОЖНО. ДА, Я - единственный собственник. Живу постоянно в СПб.
Первый этаж, квартира угловая, окна большой комнаты и кухни выходят на пр. Гагарина, второй комнаты – на зеленую зону у Театра юного зрителя. Квартира стоит пустая, не сдаётся. Сдавать не буду. Все документы готовы. Оценка сделана. Прямая продажа, нотариальное оформление договора купли-продажи. Коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по квитанциям. Родители, собственники с момента заселения дома, умерли в октябре и в ноябре 2018, выписаны. В Водоканал и ГорГаз о смерти собственников сообщено. В ноябре 2018 - ГорГазом проведена проверка состояния газового оборудования (газ. плита и колонка на горячую воду), вынесено заключение об исправности, разрешена эксплуатация. Газовое оборудование рабочее, но не новое. Стоят счётчики на воду и газ, в настоящее время перекрыты кранами. Батареи, счетчик эл.эн. (день-ночь)- новые. В октябре 2018 поменяны унитаз и разводка водяных труб в квартире, до этого - трубы общего водяного стояка. Ванна и раковина в кухне -на замену.
Построена веранда с погребом на монолитном железобетонном фундаменте. На спутниковом фото в Яндексе видна выступающая относительно стандартных балконов крыша пристройки. Бетонная отмостка выполнена, стены- толщиной 120мм из красного кирпича на цементном растворе, оштукатурены цементным раствором. От фундамента - 1500 шт.кирпича, деревянный каркас с отдельной крышей, застеклён, рамы открываются. Кладка с фундамента из погреба поднята выше пола веранды до пояса. Погреб вырублен в скале, сухой, сделана гидроизоляция. Пол в погребе - подсыпка песка, до потолка 190см. Документы на легализацию постройки оформлены, есть все. Техническое обследование балкона проведено 02.10.2008г, "Акт принятия в эксплуатацию самовольно построенной веранды с погребом"– от 20.11.2008г,
05.12.2008г выпущено Распоряжение Главы Гагаринской районной администрации г.Севастополя об утверждении "Акта принятия в экспл..."- "веранды (3,46х1,25) с погребом (1,25х3,36) квартиры общей площадью 47,9 кв.м, жилой 28,3 кв.м". Из большой комнаты вход на балкон и во вторую комнату. Санузел совмещённый 2,7м, коридор 5,5м.Потолки 2,5 м (в т.ч. на балконе). Ремонт сможете сделать на свой вкус.
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
- от 100м– детско-юношеская спортшкола, 150м– площадь 50летия СССР, детский садик №39, 500м– детсады 33,34,59. Рядом, до 10мин. пешком- море, историко-археологический заповедник Херсонес, Владимирский собор, парк им.Ахматовой, детско-юношеская спортшкола (за соседним домом), специализированная средняя школа с углубленным изучением немецкого языка № 35, Черноморское Высшее Военно-морское училище им.П.С.Нахимова, президентское кадетское училище. Магазины, торговые центры, роддом, поликлиника и т.д. Подробнее об инфраструктуре можно посмотреть в других объявлениях о продаже квартир рядом. До центра города - 10 мин. на машине или 20-25 мин. транспортом. Идеально для учебы в ЧВВМУ
Первый этаж, квартира угловая, окна большой комнаты и кухни выходят на пр. Гагарина, второй комнаты – на зеленую зону у Театра юного зрителя. Квартира стоит пустая, не сдаётся. Сдавать не буду. Все документы готовы. Оценка сделана. Прямая продажа, нотариальное оформление договора купли-продажи. Коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по квитанциям. Родители, собственники с момента заселения дома, умерли в октябре и в ноябре 2018, выписаны. В Водоканал и ГорГаз о смерти собственников сообщено. В ноябре 2018 - ГорГазом проведена проверка состояния газового оборудования (газ. плита и колонка на горячую воду), вынесено заключение об исправности, разрешена эксплуатация. Газовое оборудование рабочее, но не новое. Стоят счётчики на воду и газ, в настоящее время перекрыты кранами. Батареи, счетчик эл.эн. (день-ночь)- новые. В октябре 2018 поменяны унитаз и разводка водяных труб в квартире, до этого - трубы общего водяного стояка. Ванна и раковина в кухне -на замену.
Построена веранда с погребом на монолитном железобетонном фундаменте. На спутниковом фото в Яндексе видна выступающая относительно стандартных балконов крыша пристройки. Бетонная отмостка выполнена, стены- толщиной 120мм из красного кирпича на цементном растворе, оштукатурены цементным раствором. От фундамента - 1500 шт.кирпича, деревянный каркас с отдельной крышей, застеклён, рамы открываются. Кладка с фундамента из погреба поднята выше пола веранды до пояса. Погреб вырублен в скале, сухой, сделана гидроизоляция. Пол в погребе - подсыпка песка, до потолка 190см. Документы на легализацию постройки оформлены, есть все. Техническое обследование балкона проведено 02.10.2008г, "Акт принятия в эксплуатацию самовольно построенной веранды с погребом"– от 20.11.2008г,
05.12.2008г выпущено Распоряжение Главы Гагаринской районной администрации г.Севастополя об утверждении "Акта принятия в экспл..."- "веранды (3,46х1,25) с погребом (1,25х3,36) квартиры общей площадью 47,9 кв.м, жилой 28,3 кв.м". Из большой комнаты вход на балкон и во вторую комнату. Санузел совмещённый 2,7м, коридор 5,5м.Потолки 2,5 м (в т.ч. на балконе). Ремонт сможете сделать на свой вкус.
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
- от 100м– детско-юношеская спортшкола, 150м– площадь 50летия СССР, детский садик №39, 500м– детсады 33,34,59. Рядом, до 10мин. пешком- море, историко-археологический заповедник Херсонес, Владимирский собор, парк им.Ахматовой, детско-юношеская спортшкола (за соседним домом), специализированная средняя школа с углубленным изучением немецкого языка № 35, Черноморское Высшее Военно-морское училище им.П.С.Нахимова, президентское кадетское училище. Магазины, торговые центры, роддом, поликлиника и т.д. Подробнее об инфраструктуре можно посмотреть в других объявлениях о продаже квартир рядом. До центра города - 10 мин. на машине или 20-25 мин. транспортом. Идеально для учебы в ЧВВМУ
Параметры объекта
Тип дома: Блочный
Кол-во комнат: 2
Этаж: 1
Этажей в доме: 5
Общая площадь: 47.9 м2
Жилая площадь: 28.3 м2
Площадь кухни: 6.3 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост
Рекомендуем
Что нужно улучшить в Севастополе, для того чтобы жить нормально? 20 Марта 2020 Где недорого купить двери в Севастополе? 25 Мая 2020 За сколько можно снять квартиру в Севастополе у собственников? 28 Января 2020 Реально помогающий гибридный портал по аренде жилья в Севастополе 15 Ноября 2020 Быстрые знакомства и свидания Севастополь 30 Декабря 2022 Дешёвый ночлег Севастополь 22 Января 2020 Не перевариваю агентов по недвижимости в Севастополе 28 Января 2020 Черный список риэлторов Севастополь 3 Марта 2023 Срочный выкуп квартир в Севастополе 16 Февраля 2020 Лучший застройщик Севастополя 21 Декабря 2022 Агентство недвижимости Севастополь плюс на ул. Шмидта 7 16 Сентября 2020 Налог с продажи квартиры, которая официально сдавалась в аренду 27 Сентября 2019 МОШЕННИК СО СТАЖЕМ 17 Октября 2023 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019Наш сайт - бесплатный. Подайте объявление продам или куплю квартиру в Севастополе.