Квартира, 2-комнатная, 82.5 м², 16/16

Видовая квартира в самом центре Васильевского острова!
Вознеситесь над городской суетой, тише бывает только в горах!

Продается просторная 3-х комнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу: ул. Беринга, д.25, корпус 1, 16 этаж. Общая площадь: 82,5 кв.м. Высота потолков – 2,7 м. Комнаты: кухня-гостиная – 26,4 кв.м, спальня – 12,8 кв.м, спальня – 13,3 кв.м. Холл – 12,2 кв.м. Коридор – 6,8 кв.м. Санузел раздельный: 4,4 кв.м + 1,4 кв.м. Большая утепленная лоджия – 7,6 (по факту 9)кв.м. Квартира находится в собственности более 3-х лет. Прямая продажа. Собственников двое. Никто не прописан.
Особенности планировки и дизайнерские приемы:
• Комнаты расположены на оси «запад-восток», поэтому в квартире весь день светло. Живописный закат на Финском заливе ежедневно по расписанию!
• Кухня-гостиная объединены в одну большую комнату. Зону кухни отделяет барная стойка. Есть теплый пол. Из гостиной выход на утепленную лоджию-кабинет с панорамным остеклением.
• Прихожая состоит из двух зон: тамбур с вместительным шкафом-купе, с заведенными датчиками слежения в случае подключения сигнализационной системы и просторный холл, отделенный от тамбура дверью. В холле есть небольшая кладовка со стеллажами (2,1 кв.м).
• Спальня меньшей площади оборудована элегантно скрытой гардеробной (3,1 кв.м). Все стеллажи и полки ручной работы, выполнены из дерева. Окна выходят на реку Смоленка, телебашню и зеленый парк.
• Ванная отделана итальянской мозаичной плиткой, есть нагревательная система «Титан», потолок из натурального тика, теплый пол.
• В комнатах натяжные потолки.
В подарок новым жильцам
• Мебель (готовая обстановка для проживания) и встроенная техника BOCSH на кухне (электрическая варочная панель, посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф с встроенной микроволновкой, холодильник)
Информация о доме и соседях
• Дом кирпичный, 2005 года постройки
• Этажей 16 (выше – технический этаж), парадных – 2
• 2 лифта – грузовой и пассажирский
• Мусоропровода нет
• Консьерж
• На площадке 3 квартиры. Соседи спокойные, мирные.
• Дом оснащен системой автоматической противопожарной защиты
• Управляющая компания - ООО УК «Уютный дом».
• Первые этажи отданы под коммерческие структуры (кафе, магазины, ресторан, аптека, стоматология, салоны и т.п.)
• Во дворе: места для машин, платная парковка, небольшая детская площадка
Транспортная доступность и инфраструктура
• До ближайшего метро «Приморская» (436 м) 7 мин. пешком
• До исторического центра – 2 остановки на метро
• До Лахта-центра по ЗСД на автомобиле 10 мин.
• В разной степени отдаленности находятся: 5 детских садиков, 5 школ, 5 ВУЗов
• В непосредственной близости СПА-центр «Спарта»
Просмотры по предварительной договоренности.