Квартира, 2-комнатная, 64.2 м², 11/24

Продаётся 2 комнатная квартира в престижном районе Санкт-Петербурга, в Калининском районе.
Кирпично-монолитный дом 2007 года постройки в ЖК "Гражданка-Сити2"(ЛенСпецСМУ).
Общая площадь 64.20 кв.м , комнаты изолированные. Просторная кухня 12,4 кв.м.
Просторный раздельный с/узел с ванной и душевой кабиной.
Застеклённый видовой балкон (потолок-пол).
В квартире приятный микроклимат. Летом прохладно, а зимой очень тепло, солнечно.
Хороший вид из окон (видно башню Лахта-Центра), видовой этаж.
В квартире выполнен хороший, свежий евроремонт.
Установлены счетчики водо-, электроснабжения.
Чистая парадная, дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами (2 пассажирских+ 2 грузовых), консьерж-диспетчер, система видеонаблюдения .
Собственная котельная, поэтому горячая вода круглый год и низкая квартплата.
Придомовая территория оборудована паковочными местами (есть подземная парковка) и детской площадкой.
Инфраструктура в районе развита:
В пешей доступности две станции метро ("Политехническая" и "Академическая").
Хорошая транспортная, бытовая и социальная инфраструктуры района.
Здесь представлены почти все крупные продуктовые сети: "Семья", "Пятерочка", "Магнит", "Призма", «Окей» и пр. Нет недостатка в зеленых зонах — рядом парк Сосновка и сад Бенуа, несколько крупных торговых центров, кинотеатр и большой тренажёрный зал.
Район обеспечен крупными объектами медицинского назначения — НИИ травматологии им. Вредена и Елизаветинская больница. Интересен он и потенциальным студентам знаменитого Политеха и Военной академии связи им. Буденного. Рядом два въезда на КАД — с Шафировского пр. и пр. Культуры
Один собственник, более трех лет, первая продажа, обременений нет.
При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, Мебель в ванной комнате( в т.ч. душевая кабина), мебель в прихожей.
Агентов прошу не беспокоить! Не сотрудничаю, продаю сама.