Квартира, 3-комнатная, 110 м², 15/15

Квартира имеет уникальную и самую интересную планировку в доме и широкий обзор за счёт расположения на изгибе дома. 

Дом находится 200 метрах от ст. метро Академическая. До центра (пл. Восстания) можно добраться на метро за 30 минут.

КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА

3 комнаты: большая кухня 16 м², панорамная лоджия 9 м², детская 16 м², спальня 20 м² и зал 23 м², 2 санузла один из которых совмещённый. Просторный холл 19 м².

Кухня с лоджией и 2 комнаты смотрят на восток (Науки и Гражданский пр.), поэтому с утра большая часть квартиры заливаются лучами солнца.

Перепланировок не было, но есть возможность объединить большую кухню с залом или с лоджией. Лоджия не утеплена. Квартира тихая.

Площадь квартиры по паспорту — 105,8 м². не учитывает площадь лоджии (7,84 м²). Фактическая площадь квартиры — 113,6 м².

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА

Новая, очень вместительная кухня со встроенной техникой и регулируемой подсветкой: духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, встроенная микроволновая печь.

В квартире вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина, мощный кондиционер, бойлер. Тёплые полы в двух санузлах и в прихожей. Всё в отличном состоянии.

ОТДЕЛКА

Выполнен хороший ремонт для себя с использованием качественных отделочных материалов: идеально выровненные стены, паркет, новая мебель. Заливка пола с хорошей звукоизоляцией. В санузлах итальянская плитка. Вся мебель с качественной фурнитурой с доводчиками. Двери, сделанные на заказ.

ОКРУЖЕНИЕ

Отличная инфраструктура (гипермаркет О'Кей в 50 метрах, 3 спортзала, 2 круглосуточных супермаркета, 4 парка в радиусе 2 км), 3 школы, 4 парка в радиусе 2 км.

Охраняемая территория со спортивной и детской площадкой, возможность парковки на закрытой территории, консьерж.

Несовершеннолетних собственников нет, прямая продажа.

Если я не ответил на звонок — напишите в сообщении ваши вопросы и я свяжусь с вами.