Квартира, 2-комнатная, 47.3 м², 2/9

Продается уютная теплая 2-х комнатная квартира в Красногвардейском районе.

Адрес: Наставников дом 42, 2-ой этаж.
В доме чистый подъезд, ТСЖ следит за порядком и благоустройством, домофон, лифт.
Окна выходят во двор. Восточная сторона.

О квартире:
После проведения капитального дизайнерского ремонта с улучшением планировки, квартира стала уютной «Евродвушкой» площадью 47,3м2 (в т.ч. лоджия с К=0,5).
В результате ремонта заменены все элементы сантехники, трубы, фановая труба до подвала. Установлена новая электрика, счетчики воды и новый электро-щиток. Установлены новые качественные стеклопакеты, заменено остекление на лоджии. В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием качественных материалов. Двери «Океан» цвета венге, плитка везде Итальянская (керамогранит), куплена в специализиванном магазине на заказ. В квартире установлены полы с подогревом (Кухня, Санузел, Коридор). Кухня оборудована доводчиками и механизмами «Bloom». Фасады кухни выпонены из МДФ с покрытием эмалью. В комнате площадью 18,3м2 установлена интерьерная подцветка потолка (работает от пульта управления и клавишного выключателя). В остальных частях квартиры уложена паркетная доска. Заменена входная дверь на металлическую бесшумную. По всей квартире выполнена качественная отделка стен и потолков.

С 2017 года в квартире никто не жил.

Квартира продается с кухней и встроенной техникой (Электрическая варочная панель и духовой шкаф Hansa, вытяжка, посудомоечная машина BOSH). В комнате установлен шкаф купе, выполненный на заказ. Остальное по фото и по телефону.

Срочно! Адекватный торг уместен.
Продажа от собственника.
Агентам просьба звонить, только с реальными покупателями.

О местоположении:
Тихий спокойный двор с ухоженной территорией. Во дворе недавно были проведены работы по благоустройству территории. Вокруг дома 3 детские площадки 2 школы и детский сад. Также в рамках благоустройства было отремонтировано асфальтобетонное покрытие и построена современная спортивная площадка с футбольным полем и баскетбольной площадкой.
Улицу Наставников город недавно отремонтировал, выполнив на ней полный комплекс капитального ремонта. Заменили покрытие, отремонтировали трамвайные пути.
У дома всегда есть парковочные места для авто. В шаговой доступности есть платная охраняемая стоянка.
Рядом с домом также в шаговой доступности есть несколько сетевых продуктовых магазинов (Spar и Семишагов). Примерно в 10мин пешком Ржевский лесопарк.
Удобный выезд на КАД и в центр. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. До метро ходят трамваи, автобусы, маршрутки (примерно 10мин до ст.метро Ладожская).
Во дворе дома находится школа с углубленным изучением Английского языка.
Окна выходят на тихую пешеходную улицу вдоль дома. В доме спокойные и доброжелательные соседи.