Квартира, 2-комнатная, 59.2 м², 2/18

Продается уютная двухкомнатная квартира с хорошей планировкой от собственника в дoмe 2014 года пocтройки в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Квартира не в залоге, ипотека отсутствует, покупалась мной еще в стройке, никто в квартире не прописан, задолжности по оплате коммунальных услуг в квартире нет.
Тёплaя квaртиpа площадью 59,2 квадратных метра, из которых просторная кухня площадью 13,8 квадратных метра и 2 комнаты площадью 17,2 и 12,5 квадратных метра, позволяют ощутить комфорт и спокойствие при проживании. В квартире имеется кладовая комната/гардероб (1,9 квадратных метра), раздельный туалет и ванная комната - в кафельной плитке.
Встроенная кухня, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, электроплита с двумя духовками, сантехника, мебель в комнатах, на кухне и коридоре (в том числе большой шкаф-купе) остаются новым жильцам.
Стоят счётчики нa вoду, счетчики тепла на всех батареях, по которым проводят перерасчет тепла ежегодно.
Состояние квартиры и отделку можно увидеть на фото. Перепланировок не было. Квартира никогда не сдавалась.
Этаж закрывается на ключ. Возле квартиры можно безопасно оставлять велосипеды, коляски и пр.Очень тихие и интеллигентные соседи (4 квартиры на этаже). Второй этаж, который позволяет без какого-либо труда подниматься в квартиру как с использованием лифта, так и по чистой лестнице. Квартира тихая, шума с улицы вообще не слышно. Очень тихий и спокойный район.
Дом обслуживает управляющая компания, сотрудники которой постоянно добросовестно следят за чистотой, благоустройством двора и дома. Стоимость коммунальных услуг ниже чем по городу. Два лифта с видеонаблюдением один из них грузовой. Хорошая детская площадка во дворе. Есть рядом (70 метров) комфортный круглосуточный крытый надземный паркинг с демократичными ценами за аренду машиноместа.
Дом находится в обжитом районе, очень развитая инфраструктура, много других точечных новостроек. До метро «Гражданский проспект» 20 минут на транспорте, 30 минут пешком до метро Девяткино или Гражданский проспект. Выезд на автомобиле как и на развязку со съездом в Мурино, КАД и проспект Руставели, так и через деревню Новая на Пискаревский проспект, КАД и дорогу на Всеволожск.
Вокруг – множество детских площадок, детская поликлиника, кабинет врача общей практики, новый садик и школа. В 2 минутах ходьбы новые магазины «Дикси», «Пятерочка», «Магнит», аптеки (в том числе и круглосуточная), несколько парикмахерских, салонов красоты, стоматологий, детских развивающих центров, строительных магазинов, зоомагазинов и пр.
Проживание в указанной квартире и районе за пять лет оставили только положительные и светлые впечатления.
В услугах агентов не нуждаюсь, продаю сам. Обмен не рассматриваю. Возможен обоснованный торг.