Квартира, 2-комнатная, 34 м², 2/5

Я собственник. Прямая продажа.
Продается 2-комнатная квартира на Петроградской.

Дом сталинский 1933 года постройки. В 2006 году меняли систему отопления и покрытие крыши. В 2015-2016 году фасад дома отреставрировали и поменяли стеклопакеты.

Квартира очень атмосферная, в духе старого Петербурга. Сохранен оригинальный паркет, окна, потолок с закругленными углами.

Общая площадь 34 метра. Обе комнаты по 12 метров. Одна из комнат проходная. Кухня 5 метров. В июне сделана новая душевая.

Все стены внутри квартиры - не несущие, можно сделать любую перепланировку. Например, объединить проходную комнату с кухней и сделать большую гостиную. Мы перепланировок не делали, поэтому квартира подходит под ипотеку.

Перекрытия железо по дереву.

На кухне новая газовая колонка - а значит у вас всегда будет горячая вода и низкая коммуналка.

Район очень зеленый.
Окна квартиры выходят на Вяземский сад. В 3-х минутах ходьбы Лопухинский сад и Песочная набережная Малой Невки. До парка Елагин остров - 20 минут ходьбы по парковой зоне. Крестовский остров - 5 минут на машине. До Ботанического сада - 15 минут пешкрм.

Развитая инфраструктура:
До метро Петроградская - 15 минут медленным шагом.
До Черной речки - 20 минут.
Рядом остановки трамваем, автобусов.

В 5 минутах - магазины Дикси, гастроном и Пятерочка. В 15 минутах - супермаркет Спар и гипермаркет Окей.

Во дворе много парковочных мест.

Подойдет как для жизни так и для сдачи в аренду.
Летом сдаем квартиру по цене 3000 р. / сутки. С сентября по май можно сдавать студентам - рядом - университеты ЛЭТИ, ИТМО, Первый Мед, Институт Экономики и Управления.

Собственник один, это я. Продажа - прямая.
Причина продажи - переезд в другую страну.
Мебель можем оставить, можем забрать, как будет нужно покупателю.

Подходит под ипотеку.
Возможен разумный торг.