Квартира, 2-комнатная, 69 м², 21/22

Продаётся 2-х комнатная видовая квартира по улице Гжатская 22 к3 в ЖК "Орбита". 21-й этаж из 22-х в доме класса Комфорт+. Сам ЖК расположен в экологически чистом районе Санкт-Петербурга (калининском районе),который относится к муниципальному округу Академическое.В районе развита социальная и транспортная инфраструктура-без труда можно добраться как до центра Петербурга, так и до ближайших пригородов. Удобный выезд на КАД. Рядом в пешей доступности (не более 5 минут) расположена станция метро Академическая,и больше чем 10 минут пешей прогулки,находится станция метро Политехническая.Кроме метро, здесь курсируют маршрутные автобусы, трамваи, троллейбусы.В районе нет проблем с парковкой,поскольку имеется достаточное количество наземных и подземных стоянок.Экологическая ситуация в районе благоприятная благодаря большому числу парковых зон (Сосновка, Пискаревка, Политех, Удельный и т.д.),которые создают отличный микроклимат и делают воздух чистым. Всё,что нужно для удобной жизни,расположено очень близко.В районе имеются:ТРЦ(Академ-Парк, Академический, Окей, Перекрёсток, Пятёрочка, Моя Семья,Домовой, Максидом и т. д.);учреждения образования и здравоохранения;детские площадки;объекты сервисного обслуживания;фитнес-центры,салоны красоты, и многое другое. В самом 3 корпусе находятся два детских садика(один муниципальный, второй частный), магазины, аптеки. Закрытый двор под видео наблюдением и хорошо огороженная детская площадка, диспетчер. В парадной находится консьерж, бесшумные скоростные лифты OTIS (2 грузовых, 1 пассажирский), система видео наблюдения. Рядом во 2-м корпусе располагается государственная 55 поликлиника для обслуживания жителей ЖК Орбита. В самой квартире сделан качественный ремонт, установлены счётчики на воду, электричество. Квартира двусторонняя (утепленная лоджия на запад и утепленная лоджия на восток), очень светлая и уютная. Установлен дизайнерский кухонный интерьер, анатомически правильно рассчитанный на средний рост. В конце 2018 года переклеены обои. Этаж высокий, прекрасный вид из окон на город (залив, парк), кому нравится высокий этаж, тот оценит! Площадь указана с лоджиями 69,8 кв.м. (лоджия1-4.3 кв.м.,лоджия2-4.1кв.м.). Общая площадь 61,4 кв. м. Жилая площадь 33,7 кв.м. Высота потолков 2,77м. Коридор 9.6 кв. м. Комната 18.4 кв.м. Ванная 3.9 кв.м. Туалет 1.7 кв.м. Кухня 12.5 кв.м. Комната 15.3 кв.м. Для сверки предоставляется план квартиры. Документы готовы к сделке. 1Собственник, в собственности более 3-х лет. Прямая продажа. ЗВОНИТЕ С 14:00 ДО 19:00. Просмотр по договорённости.