Квартира, 4-комнатная, 84.4 м², 5/5

Воздушная квартира для настоящих романтиков в самом центре Санкт-Петербурга.
Рассмотрю и варианты обмена с доплатой.
Последний этаж с качественным лифтом.
Капремонт крыши в 2018г, теперь протечки не страшны.
Уютный и светлый подъезд с чистыми и широкими лестницами
Персональный чердак с возможностью приватизации и устройства спален или мастерской художника с прекрасным освещением.
Безопасный выход на индивидуальную крышу с прекрасным видом на салют.
Вид на воздушную линию города поверх крыш из всех пяти больших окон квартиры
Возможность сделать окно с видом на Летний сад и купол Мухинки без нудных согласований. Высокий потолок 3,55м позволит рассмотреть вариант двухэтажного размещения даже в пределах одного этажа квартиры. Все внутренние стены - тонкие перегородки, так что никаких преград вашей фантазии по переустройству не будет. Одна из фоток показывает, как чудно устроились соседи по дому.
В доме всего одна лестница, два подвала и два чердака. Всего 10 квартир, из которых только одна коммунальная. Бетонные перекрытия по металлическим балкам. 1916 года постройки.
Соседнее здание - знаменитая 181 школа, бывшая 3-я классическая гимназия. Далее Академия Штиглица (Мухинское училище). Физмат лицей 239 и гимназия 190 чуть дальше - 7 минут пешком. Все это прекрасные места для образования ваших детей.
Сад Даниила Гранина и пешеходная зона Соляного переулка, набережная Невы и Фонтанки, Летний и Михайловский сады, Марсово поле - прекрасные места для прогулок в золотом треугольнике Санкт-Петербурга - престижнейшем месте культурной столицы. Чуть дальше Таврический парк, до которого чуть дальше - 15 минут пешком.
Тихий но светлый и достаточно просторный двор с ажурной решеткой на входе, в котором только один дом с одним подъездом и все еще есть места для парковки.
До метро 10 минут пешком по красивейшим историческим местам Питера до Гостинного двора или Чернышевской.
А теперь о грустном. Квартира не ремонтировалась лет 50, т.к. у жителей коммунальных квартир нет ни средств ни желания вместе улучшать условия своего существования. Даже банально договориться на разъезд они смогли только через 35 лет. Но сейчас собственник один, хотя состояние и коммунальное.
В кухне душевая кабина. Во всех отдельных квартирах конечно установлены ванны, а то и по две.
Никто не прописан. Документы в наличии, и квартира готова к прямой продаже без встречек.
Ипотека возможна.