Квартира, 2-комнатная, 36.7 м², 1/2

Ищем новых хозяев! В самом центре старинной Самары на пл.Революции, в крепком кирпичном доме дореволюционной постройки есть небольшая уютная двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже. Перед ЧМ по футболу был обновлен фасад здания, дом поставлен в очередь на капитальный ремонт.
Планировка и метраж: общая площадь 36,7м2, жилая 22,7м2, две раздельные комнаты 17м2 и 5,7м2, кухня 8м2, прихожая 5,2м2, так же есть большие сени. Потолки высотой 3,40м.
У нас простенько, но чисто, без посторонних запахов, включая табачный, можно заехать и жить первое время. В квартире везде натяжные потолки. На кухне новая газовая плита, горячую воду можно брать из батареи либо установить водонагреватель. Есть холодная вода и частичные удобства — санузел с душем и сливом. Площадь позволяет организовать отдельный полноценный санузел с ванной или душевой кабиной. Отопление и водоснабжение центральные. Также есть отличный глубокий сухой погреб, со светом, не подтапливается в дожди и по весне. Все окна ПВХ, выходят во двор, защищены решетками. Двор зеленый, тихий, закрыт воротами, внутри есть достаточно места для парковки автомобиля. Соседи доброжелательные и спокойные. Транспортная развязка во все направления города, особенно радует открытие в ближайшем будущем Фрунзенского моста, дорога до Куйбышевского района, Сухой Самарки, Волгаря, Гранного займет считанные минуты.
Набережная Волги — в 5-7 минутах ходьбы. Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности, удобная инфраструктура. В доме находится аптека, поэтому в качестве бонуса у нас дополнительные средства безопасности (видеонаблюдение, сигнализация).
Если не планируете проживать сами - квартира прекрасно подойдет для сдачи в наем, можно не вкладываться в большой ремонт.
Ничего не имеем против ипотеки, если ваш банк одобрит нашу двушку.
Продает собственник. Агентам, труды которых оплачивают их клиенты, будем рады. Торг серьезным покупателям.