Квартира, 1-комнатная, 41.4 м², 16/16

Продам квартиру однокомнатную, сделана перепланировка в студию (на фото видно файл с расстановкой мебели), поставить перегородку проблем не составляет. Площадь по свидетельству 41.4 кв.м., еще лоджия 7.3 кв.м. , при желании можно сломать нижнюю четверть и на эту площадь увеличить квартиру. В квартире хороший ремонт, где то еще необходимо приложить руку (шкаф в коридоре, раковину установить и прочее). Большая светлая лоджия с видом на город и кусочек Волги. Ремонт качественный, электрика УЗО, автоматы на "каждую розетку", кабель медный с запасом, выводы под дух.шкаф, вытяжку, стяжка+штукатурка стены по уровню, ламинат, обои, натяжной потолок, кондиционер. Из мебели оставляем кухню. Остальное заберем. Дом кирпичный, 2014г. постройки. В подъезде два лифта - грузовой и пассажирский. Внизу неплохая детская площадка и в 5 минутах ходьбы сквер на Солнечной с утками и огромными детскими комплексами (сквер сделан в 2018г.) и сквер у Собора (сделан в 2019г.) На первом этаже и перед подъездом установлено видеонаблюдение. Коммунальные услуги 3 тыс. зимой и 2 тыс. летом в месяц. Свое заботливое ТСЖ. Хорошие соседи, все люди семейные. Рядом много магазинов - Пятерочка, Магнит, Перекресток; рынок Поляна; отличный детский сад, школы (124, 154, 175). Хорошая транспортная развязка в любую точку города. Адекватный торг реальному покупателю. Либо обменяю ее на двухкомнатную с ремонтом с моей доплатой.