Квартира, 3-комнатная, 64 м², 7/9

Продаю трёх комнатную квартиру в районе ЦГБ с улучшенной планировкой после капитального ремонта.
Электрика - полностью новая: ввод - медь, сечением 6 кв.мм, розетки 2,5 кв.мм, свет 1,5 кв.мм, 20 "автоматов", разделённые, для удобства по зонам, "мокрые" зоны защищены УЗО.
Разводка: "сила" по гофре в "стяжке", "свет" по потолку.
Интернет: 5 точек, разводка кабелей в гофре по всей квартире в стяжке. Внутренняя скорость 1000 Мбит/с, Скорость интернета 100 Мбит/с. Wi-Fi полностью покрывает всю квартиру.
Климат: три инверторных сплит системы Panasonic (7+9+12)
Отопление: полностью новое, итальянские биметаллические радиаторы, 36 секций. В квартире зимой, всегда +26.
Сантехника: разводка чешскими полипропиленовыми трубами, в систему подключён накопительный электроводонагреватель на 30л.
Полы: утеплённая пеноплексом "стяжка", покрытие: плитка, ковролин, линолеум "под паркетную доску".
Стены: идеально оштукатурены, и прошпаклёваны, углы 90 градусов, под штукатуркой тепло-звукоизоляция.
Потолок - подвесной: тепло-звукоизоляция аккустик-баттс, покрытие: сухие комнаты - гипсокартон, окрашенная "рогожка", влажные комнаты, лоджия и балкон - пластик.
Окна: - металлопластиковые, двойной стеклопакет.
Двери: межкомнатные: цвет - выбеленный дуб, материал - брус клееный из шпона хвойных пород.
Балкон: утеплён и застеклён энергосберегающими стеклопакетами. Обшит пластиковыми панелями под испанскую штукатурку, проведено местное освещение.
Лоджия: площадь 4 кв.м, утеплена 30мм пеноплексом по всех площади (пол, потолок, стены), проведено местное освещение, электричество, оснащена мебелью под заказ.
Сан. узел: совмещённый, площадь 4 кв.м, покрытие - плитка классического дизайна, ванная - 170х80 см, 100% акрил, в потолке местная вытяжная вентиляция, термостатический смеситель ORAS. Полотенцесушитель, 3 розетки, 3 светильника с двумя режимами работы: два светильника - дневной режим и один - хроматический - ночной режим, под раковиной установлена стиральная машина. Вся разводка и счётчики скрыта за удобной роллставней.
Кухня: площадь 8 кв.м, выполнена на заказ, в классическом стиле, отделка натуральным шпоном ясеня, двери оснащены бамперами, ящики - доводчиками. Оснащение: вытяжка, варочная панель, отдельный духовой шкаф, встроенная посудомоечная машина, обратный осмос.
Зал: проходной, площадь 17 кв.м, оснащение: HD-проектор, диагональ автоматического экрана с электроприводом - 2,5м.
Спальня: площадь 13 кв.м, мягкая потолочная светодиодная подсветка.
Детская: площадь 13 кв.м (+4 кв.м - лоджия) кв.м, мягкая потолочная светодиодная подсветка.
Гардеробная: площадь 2 кв.м.
Тамбур облагорожен, изолирован.
Соседи тихие, адекватные и доброжелательные.

В доме проведён кап. ремонт: новая крыша, новые коммуникации, трубы отопления, новые лифты. Очень низкая квартплата!