Квартира, 2-комнатная, 58.4 м², 25/26
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, Магнитогорская улица, 1А/25
| 2 850 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
Прошу агентства недвижимости не беспокоить.
Продаю свою (НЕ АГЕНСТВО) 2-х комнатную квартиру в новом сданном доме 2015г.п. ЖК "Екатерининский". В квартире сделал небольшую перепланировку, тем самым улучшив неудачную планировку от застройщика. Убрал дверь на кухню и, сохранив балкон, уменьшил его площадь, за счёт чего кухня стала на 3м² больше. Входы в комнаты ровные, до этого они были очень неудобно расположены. Туалет объединил.
Из квартиры открываются великолепные панорамные виды на реку Дон и левый берег! Если вы не любитель природных видов, можно пройти в другую комнату и с восхищением созерцать двор и попытаться рассмотреть жильцов соседних домов). Дом находится с краю ЖК "Екатерининский", поэтому для парковки не надо ехать вглубь ЖК. Скоро откроют уже построенную одну из нескольких многоуровневых парковок. В доме открыты Магнит и Пятерочка, а также другие магазины и спортивный зал. Хорошие детские и спортивные площадки, свои благоустроенные мангальные. Огороженная площадка для выгула и тренировки собак. Рядом находится остановка общественного транспорта. В подъезде 4 лифта, 2 из которых - грузовые. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Теплоснабжение дома предусмотрено от собственной автоматизированной модульной котельной. Что снижает стоимость за теплоресурсы (отопление и горячая вода) в два раза. Разводка отопления сделана по современной технологии: от центрального стояка (который находится в подъезде) по полу отдельно для каждой квартиры с использованием металлопластиковых труб. В остальных домах ЖК "Екатерининский" отопление сделано как в 80-х годах: стальные трубы с одним стояком через все этажи на верхний, а потом вниз.
Квартира находится на 25 этаже. Это предпоследний этаж, следовательно, вероятность быть затопленным соседями снижается до 1 квартиры). Расположение квартиры позволяет сделать общий тамбур с соседом.
Общая площадь - 58,44м²
Жилая площадь - 33,20м²
Комнаты 17,12м² и 16,08м²
Кухня - 11,83м²
Этаж 25/26
Окна выходят на р. Дон и во двор.
На фото планировка от застройщика и сделанная перепланировка.
Так как я собственник вы не платите никакие комиссии при покупке.
Звонить с 8:00 до 22:00
ТОРГ!
Продаю свою (НЕ АГЕНСТВО) 2-х комнатную квартиру в новом сданном доме 2015г.п. ЖК "Екатерининский". В квартире сделал небольшую перепланировку, тем самым улучшив неудачную планировку от застройщика. Убрал дверь на кухню и, сохранив балкон, уменьшил его площадь, за счёт чего кухня стала на 3м² больше. Входы в комнаты ровные, до этого они были очень неудобно расположены. Туалет объединил.
Из квартиры открываются великолепные панорамные виды на реку Дон и левый берег! Если вы не любитель природных видов, можно пройти в другую комнату и с восхищением созерцать двор и попытаться рассмотреть жильцов соседних домов). Дом находится с краю ЖК "Екатерининский", поэтому для парковки не надо ехать вглубь ЖК. Скоро откроют уже построенную одну из нескольких многоуровневых парковок. В доме открыты Магнит и Пятерочка, а также другие магазины и спортивный зал. Хорошие детские и спортивные площадки, свои благоустроенные мангальные. Огороженная площадка для выгула и тренировки собак. Рядом находится остановка общественного транспорта. В подъезде 4 лифта, 2 из которых - грузовые. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Теплоснабжение дома предусмотрено от собственной автоматизированной модульной котельной. Что снижает стоимость за теплоресурсы (отопление и горячая вода) в два раза. Разводка отопления сделана по современной технологии: от центрального стояка (который находится в подъезде) по полу отдельно для каждой квартиры с использованием металлопластиковых труб. В остальных домах ЖК "Екатерининский" отопление сделано как в 80-х годах: стальные трубы с одним стояком через все этажи на верхний, а потом вниз.
Квартира находится на 25 этаже. Это предпоследний этаж, следовательно, вероятность быть затопленным соседями снижается до 1 квартиры). Расположение квартиры позволяет сделать общий тамбур с соседом.
Общая площадь - 58,44м²
Жилая площадь - 33,20м²
Комнаты 17,12м² и 16,08м²
Кухня - 11,83м²
Этаж 25/26
Окна выходят на р. Дон и во двор.
На фото планировка от застройщика и сделанная перепланировка.
Так как я собственник вы не платите никакие комиссии при покупке.
Звонить с 8:00 до 22:00
ТОРГ!
Параметры объекта
Тип дома: Монолитный
Кол-во комнат: 2
Этаж: 25
Этажей в доме: 26
Общая площадь: 58.4 м2
Жилая площадь: 33.2 м2
Площадь кухни: 11.8 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост
Рекомендуем
Авито знакомства 8 Февраля 2023 Ростов-на-Дону- отзывы переехавших 2 Июня 2020 Что срочно надо исправить в Ростове-на-Дону, для того чтобы жить стало хорошо? 13 Марта 2020 Чёрный список гадалок Ростова-на-Дону 8 Марта 2023 Квартелия.ру Ростов-на-Дону: отзывы 4 Марта 2023 Черный список риэлторов Ростов-на-Дону 13 Марта 2023 Аренда квартиры в Ростове-на-Дону на авито на длительный срок без посредников 3 Марта 2020 Куплю квартиру в Ростове-на-Дону 27 Апреля 2020 Где недорого купить двери в Ростове-на-Дону? 22 Мая 2020 Очень не люблю всех риэлторов из Ростова-на-Дону 24 Января 2020 Агентство Риком недвижимость аферисты 11 Апреля 2021 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019Наш сайт - бесплатный. Подайте объявление продам или куплю квартиру в Ростове-на-Дону.