Квартира, 3-комнатная, 84 м², 11/17

Собственник. Продам квартиру, по документам двушка, по факту трешка. В собственности более 3-х лет, документы готовы к сделке. Качественный ремонт для себя.
Монолитный дом, сдан в декабре 2013г. Утепленные вентилируемые керамические фасады, в подъезде 3 лифта и 4 квартиры на этаже, доброжелательные соседи. Два провайдера internet и TV. На первом этаже дома расположен супермаркет. Во дворе новые детский сад и гимназия, через дорогу сосновый лес. 15 минут до станции Фабричная далее на электричке (интервалы 5-15 мин.) 30-40 мин. до Москвы. В пешей доступности дворец спорта, бассейн, центральный городской парк с озером и аттракционами, детская и взрослая поликлиники.
О квартире:
• Распашонка, в прошлом двушка, ныне продвинутая трешка
• Полы коридор, кухня, ванная, туалет – испанская плитка, гостиная и спальни – немецкий 12-мм ламинат 33 класса
• 2 утепленные лоджии, одна из которых переделана под кухню
• Заменены окна на энергосберегающие с тройным стеклопакетом, атермальним фильтром и повышенной шумоизоляцией
• Электропроводка выполнена по евро нормам с балансировкой нагрузки по 3-м входящим фазам, избыточном сечении проводов, защитой от перегрузок, коротких замыканий и высокочувствительной системой защиты от поражения электрическим током. Выключатели/розетки - Legrand valena, автоматика/электроника - ABB, полностью светодиодное освещение, Internet-сеть (1 Гбит/сек) в каждой комнате
• Трехуровневые потолки высотой 3 метра с функцией диммируемой подсветки
• Умный теплый пол (инфракрасный под ламинатом) в жилых комнатах с функцией климат-контроля. В коридоре, кухне и ванной регулируемый теплый пол (качественный немецкий нагревательный кабель в стяжке)
• Две независимые и мощные сплит системы инверторного типа (практически бесшумные и энергоэффективные)
• Высококачественные межкомнатные двери от компании «Краснодеревщик» с итальянскими замками обеспечивают высокий уровень комфорта и межкомнатной шумоизоляции
• Прихожая и кухонный гарнитур выполнены на заказ, что позволяет максимально рационально и эффективно использовать как мебель, так и свободное пространство
• Кухня оборудована встраиваемой техникой от Bosch, системой очистки воды Atol (система обратного осмоса с минерализатором), мощным измельчителем бытовых отходов InSinkErator (встроен под мойку). Выполненный на заказ кухонный гарнитур обладает множеством технических решений, направленных на максимально эффективное использование пространства.
• Раздельный санузел, оснащен адаптивной системой вентиляции и вмещает в себя ванну, душевую кабину, бойлер, стиральную машину и прочую необходимую мебель
• Просторная спальня с выходом на утепленную лоджию оборудованную под кабинет
• Большая и светлая детская комната
• Гостиная с обеденной зоной и зоной отдыха
АГЕНТАМ ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ЕСЛИ ЕСТЬ РЕАЛЬНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ. СВОИ УСЛУГИ НЕ НАВЯЗЫВАТЬ!