Квартира, 3-комнатная, 64 м², 4/5

ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК!!!В услугах посредников не нуждаюсь!!!Продам квартиру в восьмом микрорайоне, через дорогу десятый,в отличном состоянии(только заменить обои кое где).В связи с уменьшением жилплощади.Улучшенной планировки(все комнаты раздельно),в лучшем районе.Рядом вся городская инфраструктура(Лента и др.магазины,школы,д.сады,ЦДО,фонтан,парки....)а также Собор Рождества Иоанна Предтечи.Все маршрутки и трамвайное кольцо.Рядом стадион,каток с новой коробкой,несколько детских площадок,дет.сад, новая школа со стадионом, с сауной и бассейном(практически во дворе, см.фото),причём современный детсад соединён с данной школой.Крепкий кооперативный дом(сдан в 1988г.,плата за коммунальные услуги меньше намного),чистый подъезд(с обратной стороны от дороги),средний этаж.Причём данную часть дома от дороги отделяют два зелёных газона(нет шума и пыли).Входная в квартиру бронированная дверь,отделана натуральным шпоном.В квартире: крепкие "наливные полы"(нарощенные- утеплёные),выровненные стены(где надо нарощены) и экологичные "дышащие" ровные потолки(под яичко).Новые оригинальные(дорогие) межкомнатные двери.Санузел с удобной душевой кабиной(большой поддон,гидромассаж,радио,телефон),кафельные пол и стены до потолка.Причём пол с автоматическим электроподогревом.Вытяжка с электровентилятором.Светодиодные светильники.Новые вечные (дорогие) медные стояки со счётчиками(поверены),а также медные трубы подводки воды(см.фото),медный полотенцесушитель под кафелем в стене .Новая канализация.В спальнях ковролин на полу.Систему отопления не меняли,трубы из качественного металла, как новые и так как бесперебойно дают тепло(все радиаторы чистые, отлично работают,отделаны металлической сеткой), в квартире тепло(жары нет).Окна на две стороны(север и юг).Из северных виден Собор вышеназваный,а с южных храм Николая Чудотворца в Сафоново.Кладовая со стелажами(зимой прохладная).Большой застеклённый балкон.В квартире и подъезде новые пластиковые окна.Мусоропровод заварен.Крыша дома после дорогостоящего ремонта.Лифта нет,как нет платы за него , его шума,вони и крыс.Дружные,спокойные соседи.Квартира жилая,светлая, сухая и чистая(никто и никогда не курил). Нет и не было никакой живности и насекомых(даже квартирантов),что вообщем характерно и для всего подъезда.Закрытый спокойный двор(нет сквозного проезда). Продажа квартиры с мебелью(спальный гарнитур,гарнитур школьника,кухонный,мебельная стенка) и бытовой техникой,почти всё в подарок.Срок данной акции ограничен.Один собственник,коим я являюсь.Никаких обременений и задолжностей.Документы новые.Возможен обмен на меньшую квартиру в этом же районе(средний этаж),можно десятый микрорайон,но рядом со школой. С доплатой в мою сторону.Цена подарок.Дешевле только:аварийные, неухоженые,убитые, квартиры в неухоженых районах,не говоря уже про другие проблемы.