Квартира, 1-комнатная, 35 м², 2/12

Оренбургская область, Оренбург, Промышленный район, улица Терешковой, 255

1 800 000	рублей

Пожаловаться

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

1 / 5

Описание

Отличный район с развитой инфраструктурой! Дом кирпичный, 1990 года постройки. 35 кв.м + 6кв.м. лоджия (с учетом лоджии 41кв.м.)
Если вы не любите слушать разговоры соседей и шум дороги, любите дышать свежим воздухом, не любите искать парковку вокруг дома и вам важна инфраструктура, не хотите тратить нервы и деньги ремонт, то это квартира для вас!
❗Заказана встроенная кухня, но еще не установлена. Фото кухни как образец (будет такая же, но угловая) на 6 фото.
Идеальный район для проживания или сдачи в аренду, дом имеет массу преимуществ по сравнению с панельными новостройками в новых районах:
❗Хорошая шумоизоляция, толстые кирпичные стены (80см), зимой тепло, летом не жарко, соседей не слышно. Внутренние перегородки тоже из кирпича, а не тонкие как в большинстве новостроек.
❗Около дома в 10 метрах большой парк с современной детской площадкой, 2 школы, гимназия, 2 детских сада (дорогу до школ и садиков переходить не нужно), рынок, магазины, поликлиника, салоны красоты, спортивная площадка, торговый комплекс Снегири. Недалеко колледж Огу, тренажерные залы, стоматология.
❗Окна квартиры выходят во двор и парк (смотрите фото, лавочек под окнами нет, так что криков ночью вы тоже не услышите, как часто бывает во дворах), дом расположен в стороне от дороги- шума не слышно, при этом рядом остановка, транспорт во все районы города.
Вокруг дом зеленая зона, рядом с ломом всегда есть места для парковки.
❗В подъезде 2 лифта, замена лифтов по капремонту в марте 2020 года.
❗Преимущество квартиры в ее расположении на 2м этаже и удобной, современной планировке:
❗большая кухня 9.5 метров,
❗огромная 6 метровая застекленная и утепленная лоджия (остекление новое, стеклопакетом). За счет половины лоджии можно увеличить кухню до 12.5 метров.
❗санузел раздельный
❗Стены и полы выровнены, новые двери, люстры, новая сантехника, широкая акриловая ванна, новая электрика, современный кафель, хорошие дорогие обои, на полу ламинат 33 класса. Квартира не требует вложений.
❗можем оставить холодильник, стиральную машинку и микроволновку за 12 тысяч рублей
Приличные соседи не будут создавать проблем.
рядом улицы: Новая, Ноябрьская, удобный выезд на ул. Пролетарская.
До центра, университета Огу ( прт. Победы), Юракадемии всего 6-7 остановок.