Квартира, 3-комнатная, 107.5 м², 2/3

Продаем огромную 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки в тихом центре (2 остановки от ТЦ Омский). Внутри нет ни одной несущей стены, что при желании позволит создать планировку своей мечты.
Потолки 3м; огромная кухня 17м²; комнаты 26,4м²/19,7м²/13,6м² соответственно; гардеробная 4м² и кладовка 1,8м²; утепленная лоджия 2м².
Электроплита; новые пластиковые окна и межкомнатные двери; утепленная деревом лоджия; огромная гардеробная со всевозможными полочками; новая качественная металлическая входная дверь; есть проблема- линолеум в некоторых местах вышел из под плинтусов (есть на фото),ну и кое-где требует косметики, соответственно и цена такая.
Удобная парковка; детская площадка; хорошая инфраструктура (школа №116, детский сад №138, сеть магазинов- магнит, пятерочка, победа). Дом тёплый (материал стен- вармит), интеллигентные соседи. Чистый подъезд.
Без посредников. Возможно обмен с доплатой на 3-х ком квартиру меньшей площади в этом районе. Возможен разумный торг