Квартира в новостройке

Продам новую 1 к. квартиру по ул. Завокзальная, д.7, к.1, площадью 45,5м2, в т.ч.: площадь кухни – 10,8м2, площадь комнаты – 19,9м2, санузел совмещенный - 3,7м2, прихожая - 7,4м2, остеклённая лоджия из комнаты - 3,7м2, 4 этаж (из 9), окна на юго-запад, во двор. Дом кирпичный (ручной работы), одно подъездный, всего 52 квартиры. Дом сдан. В техподполье дома индивидуальные: тепловой пункт для подогрева горячей воды, узел учета для холодной воды, плата за отопление всего 800 рублей в месяц.
Квартира продается с улучшенной подготовкой под отделку, включающую: выровненные и подготовленные под окраску или оклейку обоями стены, чистовую стяжку пола. Потолок и оконные откосы выравнены и зашпаклеваны. Установлены стеклопакеты европейского производителя, открываются все створки. Выполнена разводка электроснабжения с установкой розеток и выключателей. Квартира оснащена регулируемыми стальными радиаторами «PURMO – Compact». Установлены фильтры, счетчики горячей и холодной воды, пожарные извещатели, эл. счетчики день/ночь, счетчик на газ. Квартира не угловая, не граничит с лестничной клеткой, шахтой лифта и мусоропровода. Большой тамбур - 25м2 на 3 квартиры.
Дом расположен в Завокзальном районе, в 15 минутах ходьбы до центра города, на краю «Парка Юности», двор тупиковый, имеется шлакбаум, во дворе детская площадка и стоянка для а/машин. В доме нет коммерческих помещений. Это одно из мест в городе, имеющих близость ко всем благам цивилизации в радиусе 500м. (парк, ТРЦ «Мармелад», СК «Ледовый дворец» и «Большая центральная арена», поликлиника, ж/д и авто вокзалы и т.д.). В квартире никто не был прописан и никто не жил. Квартира без обременений. 1 собственник.