Квартира в новостройке

Продаётся двухкомнатная "квартира" небольшой площади в доме №48 на улице Клубничной (микрорайон ""Новый Сочи). Находится на 6-ом этаже 6-этажного дома. Этаж полноценный, не мансардный. Лифта в доме нет. Комнаты в квартире не раздельные (чтобы попасть в дальнюю комнату, необходимо обязательно пройти через ближнюю комнату).
По документам - жилое помещение. Дом полностью узаконен и введён в эксплуатацию. Имеется Свидетельство о регистрации права собственности именно на жилое помещение. Общая площадь - 44,7 квадратных метров, жилая площадь - 23,2 квадратных метра, площадь кухни - 12,9 квадратных метров, санузел совмещённый, площадь санузла - 3,3 квадратных метра, также имеется открытый балкон площадью 1,46 квадратных метров. Состояние полностью жилое, сделан эконом-ремонт (смотрите прилагаемые фотографии).. Все коммуникации подключены. Отопление, газоснабжение и горячая вода при помощи газового котла.