Квартира в новостройке

Краснодарский край, Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка

2 900 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Дорогие друзья, расскажу вам об отличном инвестиционном комплексе.

Редкий объект с 50% годовых

Застройщик - это бренд нашего города "AR-Group"

Огромным преимуществом является расположение данного объекта, а именно шаговая доступность к множеству прекрасных пляжей города

Вся необходимая инфраструктура района: (магазины, рынки, кафе/рестораны и тд.), превосходная транспортная доступность, которая позволяет добраться в любую часть большого Сочи в объезд всех пробок

Фасадная часть комплекса выполнена во французском стиле, используются только дорогостоящие материалы - клинкерный кирпич, алюкобонд и остекление Gardian, входные группы - керамогранит и мрамор

Жк Ландыш, состоит из 2 домов

1. 1 дом сейчас на стадии пред-сдачи, уже практически полностью построен, осталось несколько предложений

2. 2 дом будет открыт в продажу через неделю и мы конечно же узнали об этом первыми и даём возможность нашим клиентам инвестировать первыми

Теперь об инвестициях в комплекс

Сегодня мы рассмотрим именно 2 дом:

1. Приобрести квартиру до старта продаж - считается огромным плюсом, потому что мы начинаем зарабатывать уже через 2-3 недели примерно 10.000-20.000 с м2

2. Каждый месяц идёт поднятие цены от застройщика на 5.000-10.000 за м2, т.е. 8-10 поднятий цены обеспечено)

3. В доме всего 21 квартира и парковка. Все стремятся жить в домах клубного типа

4. Внеплановое общегородское поднятие цен на 10-15%

Итог:

Чистая прибыль за 8-10 месяцев составит от 35.000 до 50.000
рублей с м2

Считаем:

Квартира минмальной площади 23.3 м2, сейчас по цене 114т.р. за м2 - 2.656.200 рублей.
К полной сдаче (4 квартал 2020 года) ее стоимость будет составлять - 165т.р. за м2 - 3.844.500 рублей, что приносит нам чистыми 1.188.300 рублей всего за год при минимальных вложениях

Параметры объекта

Тип дома: Монолитный
Кол-во комнат: 1
Этаж: 2
Этажей в доме: 3
Общая площадь: 25 м2
Отделка: Черновая

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Квартира в новостройке Сочи
6 950 000 руб.
Квартира в новостройке Сочи
3 300 000 руб.
Квартира в новостройке Сочи
10 800 000 руб.
Квартира в новостройке Сочи
7 242 000 руб.
Квартира в новостройке Сочи
4 512 500 руб.
Квартира в новостройке Сочи
5 200 000 руб.
Квартира в новостройке Сочи
3 400 000 руб.
Квартира в новостройке Сочи
3 000 000 руб.
Квартира в новостройке Сочи
5 500 000 руб.
Квартира в новостройке Сочи
6 999 000 руб.

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Лиды по недвижимости в Сочи 14 Января 2023 Сайт недвижимость Сочи 5 Февраля 2020 Бесплатные сайты по аренде квартир в Сочи 22 Января 2020 Сколько сегодня стоит снять квартиру в Сочи от хозяев? 24 Января 2020 Лучший застройщик Сочи 13 Января 2023 Как чаще сдавать свои суточные квартиры в Сочи 22 Января 2020 Что мы можем изменить в Сочи, чтобы жить нормально? 22 Февраля 2020 Быстрые знакомства и свидания Сочи 10 Декабря 2022 Где недорого купить двери в Сочи? 27 Мая 2020 В Сочи нет добросовестных риэлторов! 11 Февраля 2020 Будьте осторожны при поиске жилья в Сочи! 20 Марта 2020 Риэлтор мошенница Шишкина Лилия Алексеевна 26 Января 2023 Арендатор-мошенница Заболотникова Мария 5 Мая 2022 Черный риэлтор 11 Августа 2021 Обман на деньги Сочи, Вячеслав 89002798992 1 Апреля 2021 Я - риэлтор. Откровения инсайдера 27 Сентября 2019 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019