Квартира в новостройке

Отличная планировка однокомнатной квартиры в ЖК Leningrad от Лидер групп в 6 секции! 15 минут пешком до м. Озерки, до парка Сосновка - 5 минут. Окна квартиры выходят на пр. Тореза, ближе к Сосновке, где спокойное движение и никогда нет пробок, спокойно можно открывать окно и не думать о запахе бензина в квартире и громыхании трамвая под окном, а также наслаждаться свежим воздухом. Если окна квартиры выходят на проспект Энгельса, то всем этим придётся постоянно терпеть.
В квартире два санузла, большая кухня и комната, просторная лоджия, удобная прихожая, а также большие панорамные окна (20 см от пола и до самого потолка) и полностью со всех сторон остеклённая лоджия. Высота потолка - 2.74 метра - удобно для однокомнатной квартиры.
Общая площадь - 49.09
Площадь кухни - 17.32
Комната - 15.71
Первый санузел - 2.79
Второй санузел - 5.04
Прихожая - 6.42
Лоджия - 3.61
Большая комната позволяет сделать вместительную гардеробную.

На сегодняшний день у застройщика цена такой квартиры с видом на Тореза составляет 6,5 млн.руб.со всеми скидками. В наличии, таких недорогих квартир на средних этажах, с видом на ПАРК Сосновка - одна, все остальные однокомнатные квартиры площадью 46 или 47 м.кв. и есть еще 52 кв.м., но с видом не на ПАРК, а на окна ЖК "Живой родник", и много квартир с видом во двор.
Квартира продается по переуступке. Ипотеки по квартире не было. Платили напрямую застройщику, имеется справка от застройщика о 100% оплате квартиры. В договоре нет условий о дополнительных расходах перед застройщиком за переуступку. Все документы для сделки в наличии. Имеется опыт работы с переуступкой по этому объекту, и знания по ней корректнее, чем у агентов. Возможна ипотека. Небольшой торг возможен, при внесении задатка. И как ваш личный бонус - штрафные пени за задержку сдачи дома (по договору сдача дома в июне 2019). По состоянию на январь 2020 - штрафы составят 650 000 руб. При покупке Вами у Застройщика сроки сдачи в договоре будут иные, и возможностей получить штрафные санкции не будет.