Квартира в новостройке

Продается большая двухсторонняя, светлая, видовая, 2х комнатная квартира в ЖК "Светлана". По современной классификации квартир фактически это ЕВРОтрёшка.
Большая кухня, большие комнаты.
Дом расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, непосредственно на Светлановской площади. Рядом метро Удельная, Пионерская, пл.Мужества.
Прекрасная панорама на центр города и запад города. Фотографии сделаны из окна квартиры.
Готовность 99%.
Установлены лифты, произведена разводка труб хвс, гвс, канализации, отопления, проведена электрика, запущено отопление!, сделано благоустройство.
Идут пуско-наладочные работы. В доме расположена индивидуальная котельная.
В ближайшее время ожидается получение заключения о соответствии (ЗОС).
Сдача дома (ключи) - I кв 2020 г.
Дом расположен в престижном благоустроенном районе в окружении парков.
Стеклопакеты установлены, квартира без отделки, мало несущих стен, возможна индивидуальная перепланировка.
Можно снести газобетонную стену и объединить комнату с балконом, сделать на балконе панорамное остекление.
Так же изюминка квартиры - большой проём из большой комнаты на кухню (указан на плане).
Высота потолков 2,8 м.п.
Лоджия из теплого двойного витражного алюминиевого профиля.
Подземный паркинг. На первом этаже планируются коммерческие помещения.
10-15 минут пешком до м.Пионерская, м,Удельная или 2 остановки на трамвае.
После ввода в эксплуатацию цена за метр будет не менее 110 тыс/м2
Переуступка от собственника, по ДДУ.
Под ипотеку не подходит.
Агентов прошу не беспокоить.