Квартира в новостройке

Продам по ДДУ (по переуступке) квартиру-студию в новостройке ЖК Ручьи Красногвардейского района, застройщик ЛСР (первое место в рейтинге надежности по версии spbhomes.ru).
Квартира находится в первом корпусе (у застройщика первый корпус распродан еще осенью 2018 года). Восьмой этаж в 13-этажном доме. Окна направлены строго на восток, вид на поле; ничто не закрывает ласковое утреннее солнце. Квартира удобно расположена на этаже: не имеет общих стен с лифтами или зонами общего пользования.
Общая площадь: 23,3 м.кв. Жилая площадь: 15,96 м.кв .Есть балкон-лоджия площадью 3,16 м.кв.
Сдача дома - четвертый квартал 2020 года. Городская прописка, чистовая отделка “под ключ”.
Рядом с ЖК имеются остановки автобусов, троллейбусов, трамвайное кольцо (ходит около 15 номеров наземного транспорта). До метро Академическая 15 минут на транспорте; до метро Гражданский проспект - около 30 минут. Поблизости находится остановка электрички. В перспективе (2025 год) - строительство метро Ручьи. Рядом выезд на КАД.
Территория ЖК подразумевает возведение школы, двух детских садов, крытых паркингов. Территория будет засажена деревьями, оборудована аллеями и пешеходными дорожками. Как пишет сам застройщик: “Жилой комплекс «Ручьи» – это гармоничный тандем целительной силы природы и городских благ.”
Возможно оформление ипотеки.