Квартира в новостройке

Продается 1 комн.кв, общая площадь: 36.6 кв.м.
Прямая продажа, не агентство!
Квартира куплена от Застройщика, один собственник.
Дом сдан в 2015 г (жилой комплекс из 3-х корпусов).
Квартира на 2 этаже 6-ти этажного дома (корпус 3).
Кухня 8.5 кв.м.
Угловой, вместительный балкон 0.9 кв.м (утеплен).
Просторная комната (сделано зонирование).
Санузел и ванная комната раздельные.
Квартира теплая и светлая.
Хороший, качественный ремонт.
Дополнительно стоят фильтры на холодную и горячую воду.
Видеонаблюдение: во дворе, в под'езде, лифте (установлено 2019 г.).
Во дворе детские площадки (2 шт.).
Вокруг развитая инфраструктура.
Рядом остановки транспорта (две маршрутки и автобус) :
-до СПб прямые маршрутки (440А и 638), до ст.м.Рыбацкое(20 минут);
-в г.Кировск (оттуда прямая маршрутка в ст.м.Дыбенко) - Шлиссельбург;
-в г.Никольское (оттуда прямая маршрутка в ст.м.Купчино).
Рядом с домом ж/д ст. "Ивановская", направление:
-до СПб, в сторону Московского вокзала (ст.м. Маяковская/пл. Восстания);
-в сторону жд/ст: Мга, Жихарево, Войбокало, Волховстрой.
В доме: салоны красоты, строительный магазин, автомобильный магазин.
Рядом с домом магазины: "Верный",
"Магнит (большой)" внутри банкомат Сбербанк", "Дикси", "Фикс прайс", пункт выдачи "wildberries", "Оптика" и др. так же отделение "Почта России" и городская библиотека;
От дома:
-в 7-ти минутах дет.сад;
-в 7-ти минутах ходьбы Лицей (1-11 класс).
-в 15-х минутах ходьбы СберБанк (Отрадненское отделение и банкоматы 24ч.), Администрация г.Отрадное, поликлиника (детская и взрослая), почта России (главное отделение), дет.сады, школа;
красивый берег Невы (для прогулок и отдыха: дорожки, скамейки, детские площадки и т.п.).
Торг уместен - с реальным покупателем!