За сколько можно снять квартиру в Отрадное от собственников?

Здравствуйте, я из села недалеко и мне очень нужно найти место где остановиться. Дайте ваш совет- За сколько можно снять нормальную квартиру в Отрадное с хорошим ремонтом у хозяина на продолжительный срок. Понятное дело, мне хотелось бы подыскать себе жильё без риэлтора. Мне подходит небольшая двушка. Жить собираюсь весьма долго, рассчитываться за аренду обещаю в срок. С работой у меня всё прекрасно, зарплата стабильна. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была чистая, а хозяин был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не могу понять, где можно узнать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла много объявлений, но когда я звоню, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или чаще попадаю на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё не могу отличить настоящие предложения хозяев от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то прилично занижены, и где же тогда узнать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Отрадное лично у собственника? Агентам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Подскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартир и сделают ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев вперёд?