Квартира в новостройке

Продается студия в строящемся ЖК с чистовой отделкой под ключ (по семейным обстоятельствам). У застройщика студий по такой цене в продаже нет. Последнее снижение цены! Продажа происходит по переуступке права требования (трехстороннее соглашение с Застройщиком). Квартира полностью оплачена, договор зарегистрирован в Росреестре, уплачены взносы в "Фонд защиты прав дольщиков". ЖК "Сказочный лес" расположен в Северо-Восточном административном округе столицы в окружении Национального парка Лосиный Остров. Покупалась для жизни, а не как инвест-проект, 9 этаж выбран, чтобы из окна было видно только кроны деревьев (не было сырости и комаров от земли и не было видно город/смог/трубы вдали с верхних этажей). Солнце будет в окне днем, окно выходит на юг. Все детали по телефону. При повышении цен у застройщика, повысится цена и на эту студию. Онлайн-камеры и документация по строительству имеются на сайте ЖК.
Обращаю внимание, что у застройщика имеются доп.услуги к заключению ДДУ (регистрация ДДУ+нотариальное заверение) стоимостью 53 000, в настоящем предложении эта цена учтена.
Из анонса Застройщика: Технологией строительства выбрана монолитно-каркасная. На фасадах будут размещены скрытые корзины для блоков кондиционеров. Высота потолков 3,3 м.
Собственная инфраструктура предполагает подземный паркинг на 993 машино-места, детский сад, школу и фитнес-центр с бассейном. Помимо этого для взрослых появится площадка для игр в баскетбол, мини-футбол, зона для бега и ходьбы, гимнастические площадки, уличные тренажёры, оборудование для катания на коньках и скейтборде. Планируется концепция двор без машин.
В районе строительства находятся торговые центры, рестораны, места для занятий спортом, детские сады, школы, медицинские учреждения. В радиусе 11,5 км работают крупные супермаркеты.
Ближайшие станции метро Бульвар Рокоссовского, Бабушкинская. Удобно доходить пешком до станции МЦК Ростокино. Внутри района курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Автомагистрали: ТТК, Ярославское шоссе, проспект Мира, Щёлковское и Осташковское шоссе. Удалённость новостройки от ТТК 7 км, от Садового кольца 10 км.