Квартира в новостройке

При расчёте наличными возможен торг.

Продам 4-комнатную квартиру на 1-м этаже нового кирпичного дома в Академгородке.

Дом сдан в ноябре 2018 года.
Единственный новый дом в верхнем Академгородке за последние 11 лет. В подъезде всего 18 квартир, по 2 на площадку. Приличные соседи – в основном сотрудники Красноярского научного центра.

Планировка квартиры улучшена по сравнению с предыдущим домом – Академгородок, 18Д.
Все комнаты раздельные, два совмещенных санузла. Общая площадь квартиры с лоджией и балконом – 116 м2.
Полноценные кирпичные перегородки, несущими стенами отделена от остальных только одна, самая большая комната.

Текущее состояние квартиры – от застройщика – наливные полы с электроподогревом в каждой комнате, ровные белые стены, матовые натяжные потолки. Установлены все межкомнатные двери, уложен линолеум, смонтирована сантехника.

Окна, выходящие во двор, отделены от улицы лоджией. С южной стороны, куда выходят 3 комнаты, высота от земли ровно как 2-й этаж соседнего дома.

Гимназия №13 находится в 20 метрах от дома, до детского сада №242 – 100 метров.

Практически единственная квартира в этом доме, подходящая под нежилое с минимальными переделками.

Рассмотрю обмен на 3-4 комнатную квартиру в кирпичных домах верхнего Академгородка. При обмене доплата мне из расчёта 100 т.р. за метр. Со своей стороны доплату не рассматриваю.