Квартира в новостройке

Москва, поселение Сосенское, жилой комплекс Новая Звезда, к. 5
(Москва, пос. Коммунарка, Бачуринская, к. 5)
Продаю в элитном комплексе двухкомнатную квартиру по переуступке договора долевого участия. Соответственно зарегистрированные лица отсутствуют. Ключи декабрь. Дом полностью достроен,ведутся работы по прокладке сетей .(фото прошлого года)
Свободная планировка 43,7 м2. Планировка позволяет сделать санузел и кухню в любых углах. Дизайнерские подъезды. Закрытая территория с дизайнерским парком,многочисленными детскими площадками,стадионом, теннисным кортом, школой, садом, рядом с территорией бассейн, спортзал, станция скорой помощи. Есть возможность приобрести у застройщика паркинг и кладовку. В 2019г. в Коммунарке открыли метро "Коммунарка",а в 2023г. на расстоянии от ЖК обещают открыть станцию по оранжевой ветке.
Продаю по цене ниже, чем у застройщика на 10-15% (гарантировано), т.к. квартира приобреталась на стадии строительства с целью перепродажи. Цена актуальна до выдачи ключей, потом поднимется на миллион, может выше, в зависимости от ценников застройщика, которые растут каждую неделю.
Я собственник, агенства и риэлтеров просьба не беспокоить! Торг возможен, но объективно не высокий, цена и так минимальна. Для чистоты сделки, переоформление через услуги застройщика, стоимость примерно 70 000 рублей, возможно пополам, если будут дополнительные расходы, то за счет покупателя.