Квартира в новостройке

Светлая 3-х комнатная квартира с индивидуальным отоплением на 3-ем этаже 5-ти этажного кирпичного дома ... на каждом этаже всего две квартиры ... дом находится в центре города, рядом городской парк, магазины, кафе, детские сады, школы, спортивные комплексы ... на придомовой территории расположена детская площадка, перед домом достаточно места для парковки автомобиля, дом оборудован системой видеонаблюдения ... состояние квартиры - черновая отделка после сдачи дома в эксплуатацию - делайте ремонт по своему вкусу ... имеется отдельное подвальное помещение для хозяйственных нужд ... реальным покупателям звонить утром или вечером ... днём сотовый телефон может быть вне зоны доступа ...

Общая площадь квартиры
- по СНиП - 107,2
- по ЖК РФ - 104,3
- по фактическим замерам - 112,44 (без поправочных коэффициентов)

По СНиП при определении общей площади для лоджий применяется понижающий коэффициент 0.5. Фактически площадь лоджии в данной квартире составляет 5.98 кв.м., по СНиП с учётом понижающего коэффициента 2.9 кв.м