Аренда жилья в Альметьевске с правом последующего выкупа

У меня есть задумка снять 2-комнатную квартиру в пределах Альметьевска на очень долгий срок напрямую у хозяина. Буду по определённым дням вносить оплату и за аренду и одновременно за покупку этой же квартиры во время проживания в ней же.

Насколько я понимаю, это даже прибыльнее для собственника, так как он будет получать от меня оплату за аренду и в это же время за выкуп. Покупателю это тоже выгоднее, так как ему есть где жить и может в это время привыкать к новой квартире.

У кого был успешный опыт аренды квартир в Альметьевске с последующим выкупом, дайте отзывы и расскажите, как правильно оформить договор.

На этом сайте реально много новых объявлений от настоящих хозяев, но я не догадываюсь, как выбрать.

Вероятно, на этом форуме случайно есть юристы, которые могут дать дельный совет?
Отпишитесь, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Заранее благодарю...