Квартира, 3-комнатная, 60 м², 4/4

Продам или обменяю 3-комн. квартиру в "сталинке" в самом центре Ногинска - у Фонтанной площади.
Подробная информация о здании в четвёртом фото.
Дом находится в двух минутах ходьбы от ж/д- и автовокзала (час до метро "Партизанская").
Театр, сквер, кафе, рестораны, несколько торговых центров, сетевые магазины - всё рядом.
В доме 21 квартира - по 7 в каждом подъезде. С парковочными местами во дворе проблем не бывает (двор закрытый).
Площадь квартиры 59,8 кв.м плюс балкон. Расположена на 4-том этаже (понравится тем, кто ценит тишину и отсутствие соседей сверху), над этажом - на чердаке- только техническое помещение.
Два окна выходят на Площадь Победы, два других - во двор и на здание Театра драмы.
Все окна ПВХ: стеклопакеты двухкамерные (в три стекла), профиль 70мм, с повышенной тепло- и шумоизоляцией, створки все открываются, "глухих" нет (удобство и безопасность при мытье).

Почти закончен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ здания.
Заменена крыша (не только кровельный материал, но и полностью (!) стропильная система).
Выполнена шпаклёвка и покраска стен, начата замена балконных парапетов.
На очереди ремонт подъездов и обустройство двора.

Комнаты в квартире изолированные.
Квартира сухая; благодаря огромным окнам и высокому этажу - очень светлая, несомненно перспективная.
но требует ремонта, т.к. ремонт в квартире глубоко советских времён.

Высота потолков - 3,2 м.
Окна, плита, колонка, трубы и смесители новые.
Один совершеннолетний собственник. Документы полностью готовы к сделке.
Полная стоимость в договоре.

- без долгов,
- без обременений,
- без опеки,
- под ипотеку подходит,
- форма расчётов любая.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН с нашей доплатой (ипотека уже одобрена) на 4-5-комнатную квартиру от 75 метров в любом состоянии, в этом же районе (в радиусе 500 метров от школы им.Короленко).
Предложения по обмену, пожалуйста, в личку.

СОТРУДНИКОВ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОШУ
НЕ ЗВОНИТЬ!!!