Квартира, 1-комнатная, 28.6 м², 1/5

Продам 1-комнатную квартиру в отличном состоянии на Лебяжке, хрущевка, общ. площадь -28,6 км.м., 1/5 эт.,окна высоко.
Преимущества ????1 этажа:
1. На первом этаже комфортнее ☼ ✿ жить .
2.Снизу нет соседей. ???? Это означает, что вы никогда никого не зальете, никто не придет ругаться по поводу громкого топота, перетаскивания мебели, бегающих и прыгающих детей ????и любых других громких звуков.
3. Важное преимущество — близкий выход на улицу с первого этажа. Особенно это важно для пожилых людей???????? , которым сложно спускаться и подниматься по лестнице, людей с ограниченными возможностями, молодых мам с колясками.
Окна ПВХ, новая входная дверь, м/к двери новые. Санузел совмещен, счетчики ХВС/ГВС, стены в кафеле, сантехника в хорошем состоянии. На полу линолеум. Есть большая удобная кладовка, которую можно переделать в гардеробную.
Хороший большой двор. Чистый подъезд. Соседи тихие, спокойные. Во дворе есть места для парковки автомобиля. Окна на солнечную сторону с видом на школу. Квартира очень теплая и светлая.
Развитая инфраструктура. Рядом садики, школы, магазины, почта, остановка транспорта.
СОБСТВЕННИК. Продажа без посредников. Риэлторов просьба не беспокоить. Возможен небольшой торг. Рассмотрю обмен на 2 комн. в районе Лебяжки с моей доплатой.