Квартира, 1-комнатная, 30.2 м², 3/5

---------------------------------------------------------------------------------
ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
---------------------------------------------------------------------------------

Если Вы ищите однокомнатную квартиру в благоустроенном районе в пределах 3-го кольца, недалеко от метро и в хорошем доме, то это объявление должно заинтересовать Вас по следующим причинам:

- Квартира в кирпичном доме старой постройки. Толщина стен около полуметра. Потрясающая тепло- и звукоизоляция, которую не встретишь в современных кирпичных домах и, тем более, в "панельках".
- Квартира является студией. Отсутствует стена между кухней и жилой комнатой, что делает ее более привлекательной для жилья. Перепланировка узаконена. Соответственно, ипотека возможна.
- История квартиры абсолютно прозрачна и подтверждена документами (см. ниже). Гарантированно отсутствуют такие возможные проблемы, как "неучтенные интересы несовершеннолетних детей" и "возвращение из мест заключения ранее здесь прописанных".
- Обременений нет.
- Свободная продажа. Возможно заключить сделку в день осмотра.
- Все документы будут подписываться непостредственно собственниками. Никаких "серых" схем, доверенностей и т.п.
- Развитая инфраструктура сложившегося исторического района с магазинами, детскими садом, школой, кафе, поликлиникой и т.д.
- Подъезд к дому строго через шлагбаумы, т.ч. проблем с парковкой нет.
- Двор с великолепным озеленением.

---------------------------------------------------------------------------------

Подробные сведения о квартире:

Однокомнатная квартира-студия в САО.
Перепланировка узаконена. Ипотека возможна.
В комнате 3 больших окна и балкон.
Высота потолка 2.64 м.
Год постройки - 1959 г.
В 2017 г. в доме был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.

Ближайшие метро: Динамо (755 м), Петровский парк (944 м) и Савеловская (1,3 км). Это около 15 минут неторопливой ходьбы.

История квартиры абсолютно прозрачна и никаких юридических проблем нет.
- Мой родственник купил эту квартиру в 2003 году. Есть нотариально заверенный ДКП.
- Проживал там до конца 2018 года. Был единственным прописанным там. Есть выписка из домовой книги.
- Квартира мной получена в наследство по завещанию. Есть свидетельство о праве наследства по завещанию.
- Собственников двое, я и мой родственник (по 50%). Есть выписка из ЕГРН.

---------------------------------------------------------------------------------

На данный момент в квартире никто не прописан, никто не живет, мебели нет.
Квартира полностью готова к проведению ремонта и последующему вселению.
Продажа квартиры будет происходить только через банковский депозит. Другие варианты исключены.

Показ квартиры возможен при предварительной договоренности в любое, удобное для всех время.