Квартира, 2-комнатная, 54 м², 7/17

ПРЕДЛАГАЮ ОБМЕН - РАЙОН НА РАЙОН - ЮГО-ЗАПАД НА БУТЫРСКИЙ РАЙОН
2-х комнатная квартира 8-10 минут пешком от метро Юго-Западная, ул. ак. Анохина, д.9, 7/17 дома,Территория дома огорожена, подъезд с консьержем. Рядом много школ (профильных -физмат, право и т.д.), высших учебных заведений, магазинов, торговых центров.
Общая площадь -54 м2, раздельные комнаты - 18 и 14 м2, кухня -9,2 м2, балкон, окна во двор, с/ раздельный.

Хочу поменять (по семейным обстоятельствам) свою 2-х комнатную квартиру на Юго-Западе на Бутырский район. Я прекрасно понимаю, что чисто обмен невозможен (все равно придется делать через договор купли/продажи).
Но я не хочу - сначала искать покупателей на свою квартиру, потом продав ее, искать в Бутырском районе, боясь, что цены вырастут и я не смогу ничего купить.
Поэтому и предлагаю обмен.
Может кому-то нужно переехать из Бутырского района на м. Юго-Западная, а мне наоборот.
Что у меня есть:
2-х комнатная квартира 8-10 минут пешком от метро Юго-Западная, ул. ак. Анохина, д.9, 7/17 дома,Территория дома огорожена, подъезд с консьержем. Рядом много школ (профильных -физмат, право и т.д.), высших учебных заведений, магазинов, торговых центров.
Общая площадь -54 м2, раздельные комнаты - 18 и 14 м2, кухня -9,2 м2, балкон, окна во двор, с/ раздельный.

Что Нужно:
2-х комнатная квартира (в идеале на улицах Милашенкова, Фонвизина, Яблочкова, Огородный). Все дома, кроме 5-9-12 этажных, а также кроме 1 и последних этажей. Состояние квартиры не имеет значения. Комнаты изолированные. Балкон.

Рассмотрю любые варианты (возможно с доплатой)

Или может, кто хочет поменять 3-х комнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой.

Звоните, рассмотрю все варианты.

Я не продаю за за эту цену, Авито иначе не пропускает объявление, если ставишь 0.