Квартира, 2-комнатная, 42.8 м², 1/2

Друзья, в силу жизненных обстоятельств и планов на будущее назрела необходимость продать мою квартиру, которая была мне надежным пристанищем почти 10 лет. Многих покупателей пугает бывший статус дома, а зря. Поясню. Да, этот дом был некогда общежитием. Но этот статус давно снят. Кроме того, у меня совершенно отдельный вход в здание(не в квартиру, а именно отдельный подъезд, все узаконено, перепланировка закреплена в паспорте здания.) Просторный коридор всего на две семьи!!! Это бывший центральный вход, теперь он закрыт и предназначен для использования только двух квартир. При желании можно ведь сделать и совсем отдельный вход, а рядом с подъездом разбить небольшой участок и огородиться от дороги. Никакого неприятного соседства нет!!!!
Расскажу о преимуществах. Во-первых, квартира теплая, зимой кутаться в одежки не приходилось. Большая жилая площадь(42,8кв.м), одна комната -15кв.м, вторая-студия, 20кв.м, ее вполне можно разделить на две, при желании. Есть помещение для гардеробной. Просторный отапливаемый коридор, в котором можно хранить коляски, велосипеды, какую-то домашнюю утварь. Лично я храню в шкафчике и сезонную обувь. Поставлены тройные стеклопакеты, имеются москитные сетки. Расположение квартиры тоже весьма удобное, рядом ж\д и автовокзал, никогда никуда не опоздаете. Напор воды нормальный, проблем нет.
Конечно, за эти годы кое-что поизносилось и требует ремонта и вложений. На сегодняшний день это не тот вариант, когда – «заехал и живи». Я могла бы, конечно, как говорят, навести марафет, но, придерживаюсь того мнения, что каждый хозяин делает все под себя. Но, если есть мужские руки и желание обустроиться, то все легко решается. И квартирка примет и порадует вас долгие годы. На ремонт я сделаю скидку. Говорят, на ближайший год запланирован и кап. ремонт, следовательно обновят и фасад. Думаю, для молодой начинающей семьи, для пенсионеров – это прекрасный вариант.
Полагаю, квартиру можно использовать для офиса, салона. Все благоустроено, дом каменный, район удобный. Тем более, что цена бюджетная, и я готова договориться с реальным покупателем, сделать хорошую скидку. В крайнем случае, рассмотрю и вопрос сдачи в аренду, но не под съем жилья.
Если вам интересно предложение или у вас есть друзья, которым нужна недорогая квартира, пишите, звоните. Все обсудим.