Квартира, 3-комнатная, 70.9 м², 3/3

Продается трехкомнатная квартира 71 кв.м в новом доме по ул. Ангарская, 31В (р-н Сырский рудник), 3/3. ЖК Мелодия. Дом сдан в декабре 2018 г. и заселен. Малоквартирный трехэтажный благоустроенный дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями, в подъезде всего 12 квартир - по 4 на этаже, уютные современные подъезды оснащены домофоном.
Квартира не угловая, светлая, расположена на 3 этаже, имеется тех. этаж, отличная тепло- и звукоизоляция. Проведена черновая отделка, стены и полы выровнены, установлены биметаллические батареи и двухконтурный газовый котел, счетчики, произведена качественная электроразводка, а также разводка систем отопления и канализации немецкими металлопластиковыми трубами.
Площадь квартиры 70,90 кв.м : комнаты 16,13 кв.м ,11,02 кв.м и 12,11 кв.м, кухня 8 кв.м, с/у раздельный, 2 лоджии . Между спальнями гардеробная 3,78 кв.м.
Удобная продуманная планировка, окна выходят на 2 стороны. Поквартирное индивидуальное отопление. Качественные пластиковые окна. 2 больших лоджии - из кухни и спальни, каждая по 3,43 кв.м, застеклены немецким алюминиевым профилем. Дом построен по современной технологии из композитных панелей и утеплён минплитой с внешней стороны, современная долговечная отделка фасада. Очень низкая плата за коммунальные услуги, зависит только от индивидуального потребления ресурсов. Огороженная территория двора. Нет проблем с парковочными местами. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности расположены: остановка общественного транспорта, сеть магазинов- универсам "Покупайка", гипермаркет "Аршин", СТО, АЗС, аптеки, дет.сады, школа №6, поликлиника и т. д. Недалеко находится сквер и речка Липовка. Возможна ипотека. Один собственник. Подробное обсуждение цены с реальным покупателем.