Квартира, 3-комнатная, 82 м², 6/6

Продам или обменяю на г. Ростов-на-Дону 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки. Огромный холл, светлая гостиная, 2 спальни, большая кухня, санузел раздельный, м/пластиковые окна, свежие откосы. Могу оставить старую мебель для сдачи в аренду. Вода, газ, свет - счетчики (поверка или замена счетчиков - 2020, 2023, 2024, 2035 годы). Горячая вода - накопительный э/водонагреватель на 50 л. Отопление - центральное от газ. котельной около дома. Есть стационарный телефон, Интернет. Цифровое бесплатное телевидение - 1-й мультиплекс. Могу показать по предварительной договоренности. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Перепланировок нет. В собственности более 3 лет (дарение), собственник - один, никто не прописан, несовершеннолетних нет, возможность получения возврата НДФЛ по сделке (для официально работающих бонус - помогу составить декларацию на вычет). Возможность быстрого оформления сделки. Обмен только на г. Ростов-на-Дону. Без посредников. Торг после осмотра только реальному покупателю. Цена в объявлении за наличные и при быстром расчете. Общение:смс, телефон, электронка. WhatsApp - нет.