Квартира, 1-комнатная, 39.7 м², 9/9

Однокомнатная квартира в кирпичном доме 2002 года постройки.
9-й этаж, 10 этаж – технический. Стены 80 см.
Тамбур на две квартиры.

Окна в кухне и комнате – на восток, лоджия в комнате – на юг. Комната светлая, но не жаркая, лоджия обшита вагонкой, сделана антресоль, площадь 2,6 кв.м.
Две батареи в комнате – очень тепло.
Удобный свободный санузел – 3,8 кв.м (ванна 1,7 м).
Большая шестиугольная прихожая (8,8 кв.м) с нишами для шкафов.

Соседи – только через стену на кухне. Соседние квартиры – через коридоры. Очень тихо.
Чистый подъезд (два лифта, два входа на разные стороны), широкие коридоры, аккуратный закрытый двор, у дома удобная парковка, детская площадка. Приличная управляющая компания.

Удобный район, развитая инфраструктура, при этом – тихое место (вторая линия от Студенческой, от 50 лет Октября – парк ЮЗГУ). Доступны автобусы любого направления, трамвай
Рядом торговые центры (Линия, Европа, Билла), рынок, поликлиника, минипарк, стадион, школы, детские сады.

Один собственник с 2006 года (договор купли-продажи). Никто не прописан. Квартира без обременения.