Квартира, 3-комнатная, 64 м², 1/2

Продаю 3-х комнатную квартиру (возможно использовать как дачу) на первом этаже отдельно стоящего четырехквартирного двухэтажного дома коттеджного типа 1998-го года постройки с отдельным входом в д. Афанасиха Краснобаковского района Нижегородской области. Площадь квартиры 64.4 кв.метра, плюс застекленная лоджия примерно 4 кв. метра и подвальное помещение площадью 28 кв. метра с высотой потолков 2.9 метра-вход из тамбура квартиры, оборудованное электроосвещением. Раздельный санузел. Отопление - электрический котел 6 квт, центральное водоснабжение, электрический бойлер на 50 литров, новая электропроводка, двухтарифный электросчетчик, простейший климат-контроль ( позволяет поддерживать положительную минимальную температуру окружающей среды при отсутствии проживающих или комфортную температуру ). При желании систему отопления возможно дополнить котлом на твердом топливе ( для отопления можно использовать отходы местной деревообрабатывающей промышленности- очень недорого ), природный газ на расстоянии примерно 800 метров - отвод на Афанасиху, надеюсь когда-нибудь доведут... Есть техническая возможность отопления или всей квартиры, или только половины - экономное проживание . В прихожей, санузлах, кухне, комнате сделан косметический ремонт, 2 пластиковых окна. Две комнаты требуют косметического ремонта. В наличии земельный участок для огородничества 239 кв. метра в собственности, доля 3/12 общедолевой собственности земельного участка площадью 928 кв метра, предназначенного для жизнеобеспечения дома.Есть сарай, небольшая баня с новой печью и трубой сэндвич из нержавеющей стали. Живописное экологически чистое место, обрамленное берёзовой рощей,лес, грибы, рыбалка в шаговой доступности.Рядом река Ветлуга, до центра р.п. Красные Баки 15-20 минут пешком. До г. Н. Новгород 140 км., с. Владимирское (оз. Светлояр) 40 км. Из коммунальных платежей только электричество и вода , появился вывоз мусора примерно 111 р. в месяц .В целом проживание дешевле, чем в домах с центральным отоплением, есть возможность регулирования своих расходов за коммунальные платежи. Можно добраться на электричке от Н. Новгорода - 2 часа до станции Ветлужская, затем на автобусе (довольно часто ходят) до центра Красных Баков. В квартире никто не прописан. В собственности более пяти лет, один собственник. Свидетельства на право собственности и квартиры, и земельных участков, технический паспорт,технический план, кадастровый паспорт в наличии . Пишите, сообщения читаю, Разумный Торг Приветствуется!