Квартира, 2-комнатная, 42 м², 1/5

Продаем в самом центре города солнечную 2-х комн. квартиру 42 м кв. на 1 эт. 5-этажного кирпичного дома. Окна выходят на ул. Кирова, но перед домом красивый и приличный по размерам газон с зелеными насаждениями. Первый этаж – высокий – то есть выше человеческого роста. Квартира очень теплая. Пятикамерные стеклопакеты на окнах сохранят тепло и защитят от шума улицы. Заменены все коммуникации и электропроводки, выровнены стены, расчищены, утеплены полы. На окнах установлены стальные автоматические жалюзи. В квартире электрическая плита. Соседи по парадной – приятные спокойные интеллигентные люди. Идеальна для проживания пенсионеров или семьи и с маленьким ребенком. Расположение дома удобно для жизни. Напротив дома – 20-я школа, музыкальное училище, рядом детский сад, магазины, салоны красоты, остановки общественного транспорта. Красивая набережная для утренних моционов или вечерних променадов в двух шагах от Вашей парадной. В нескольких минутах ходьбы два театра, кинотеатр. В самом доме с торца находится отделение местного участкового, что придает дополнительное спокойствие. Двор под шлагбаумом – есть достаточно места для парковки авто. Квартира без несущих стен и в дальнейшем Вы всегда сможете сделать удобную для Вас перепланировку. Последние 15 лет у квартиры был один хозяин - без детей и без животных. Квартира планировалась под нежилое (практически весь первый этаж дома переведен в нежилое) – собран пакет разрешительных документов (передадим новому владельцу на будущее). Как нежилое квартира прекрасна для расширения Вашего хостела, которые с октября обязаны располагаться только на первом этаже, для офиса аудиторской, юридической компании, нотариальной или адвокатской конторы, мини-салона или бутика. Идеальна для инвестиции под сдачу посуточно. Торг.