Квартира, 4-комнатная, 75 м², 4/5
Красноярский край, Красноярск, Свердловский район, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 157
| 4 480 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
! ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА
Неспешно продается 4-комнатная квартира между Цирком и ост.Юбилейная (остановка "Правый Берег") общей площадью более 75 м.кв. ( 71.9м2 + 2*1,7м2 два балкона). Дом без несущих внутренних стен (на балках и сваях), позволяющий при желании трансформировать ваше жильё в нужную планировку.
Это не "человейник" - всего 12 квартир в подъезде (три на этаже, первый этаж и подвальное помещение - нежилое, магазины), 2 застекленных балкона, выходящих и на проспект, и во двор (таких квартир в доме всего 3). Квартира боковая в доме, но чрезвычайно теплая зимой, все батареи (чугунные новой конфигурации и алюминиевые) подключали только при минус 30 и ниже, обычно включены 2-3. По всем отопительным "стоякам" (с нижнего до 5-го этажа) заменены трубы с обычных на вечные оцинкованные "ГОСТовские". Жилые комнаты с отдельным входом.
Санузел увеличен, установлен натяжной потолок. Вход на кухню перенесен из коридора на вход из малой спальни, где оформлена столовая зона. Оформлен холл-прихожая в 8 м.кв. со встроенным шкаф-купе. Все окна, балконные двери, арка в зал - выполнены из экологической ангарской сосны. Сам дом в хорошем состоянии, открыт спецсчет по капитальному ремонту, которым распоряжается комитет дома, стояки по холодной и горячей воде полностью заменены пару лет назад, в подъезде пластиковые окна. Идет плановая замена электрокоммуникаций в подъезде, включая бесплатное обновление электросчетчиков.
Дом очень удачно расположен для выезда в любую сторону (На КрасТЭЦ по Красрабу и Семафорной, в Центр через Коммунальный мост; в сторону Дивногорска через Предмостную и Семафорную). В 50 метрах остановка "Правый берег". Нет проблем с парковкой машины, почти всегда есть места возле дома. В радиусе 600м 3-4 большие охраняемые стоянки. Рядом вся торговая инфраструктура, несколько детских садов, в пешей доступности 3 школы (в т.ч. известный Лицей 9). Если дети занимаются спортом: в 150 м Дом Спорта "Спартак"; до о.Отдыха, где много спортивных школ, добираться 10 минут на общественном транспорте. В 100 м спортивная игровая площадка для подростков. Хороший большой зеленый двор для детей - жильцы спасли от автомохамов в свое время. Рядом начинается большой прогулочный сквер "Паниковка" (от Цирка до Кольцевой). Недалеко кинотеатр "Эпицентр".
Один владелец с 1998 года. Агентствам с "эксклюзивами" просьба не беспокоить. Обмен не интересует. Сумма в договоре купли-продажи полная. Для покупателей с высокой степенью готовности к покупке - торг.
Неспешно продается 4-комнатная квартира между Цирком и ост.Юбилейная (остановка "Правый Берег") общей площадью более 75 м.кв. ( 71.9м2 + 2*1,7м2 два балкона). Дом без несущих внутренних стен (на балках и сваях), позволяющий при желании трансформировать ваше жильё в нужную планировку.
Это не "человейник" - всего 12 квартир в подъезде (три на этаже, первый этаж и подвальное помещение - нежилое, магазины), 2 застекленных балкона, выходящих и на проспект, и во двор (таких квартир в доме всего 3). Квартира боковая в доме, но чрезвычайно теплая зимой, все батареи (чугунные новой конфигурации и алюминиевые) подключали только при минус 30 и ниже, обычно включены 2-3. По всем отопительным "стоякам" (с нижнего до 5-го этажа) заменены трубы с обычных на вечные оцинкованные "ГОСТовские". Жилые комнаты с отдельным входом.
Санузел увеличен, установлен натяжной потолок. Вход на кухню перенесен из коридора на вход из малой спальни, где оформлена столовая зона. Оформлен холл-прихожая в 8 м.кв. со встроенным шкаф-купе. Все окна, балконные двери, арка в зал - выполнены из экологической ангарской сосны. Сам дом в хорошем состоянии, открыт спецсчет по капитальному ремонту, которым распоряжается комитет дома, стояки по холодной и горячей воде полностью заменены пару лет назад, в подъезде пластиковые окна. Идет плановая замена электрокоммуникаций в подъезде, включая бесплатное обновление электросчетчиков.
Дом очень удачно расположен для выезда в любую сторону (На КрасТЭЦ по Красрабу и Семафорной, в Центр через Коммунальный мост; в сторону Дивногорска через Предмостную и Семафорную). В 50 метрах остановка "Правый берег". Нет проблем с парковкой машины, почти всегда есть места возле дома. В радиусе 600м 3-4 большие охраняемые стоянки. Рядом вся торговая инфраструктура, несколько детских садов, в пешей доступности 3 школы (в т.ч. известный Лицей 9). Если дети занимаются спортом: в 150 м Дом Спорта "Спартак"; до о.Отдыха, где много спортивных школ, добираться 10 минут на общественном транспорте. В 100 м спортивная игровая площадка для подростков. Хороший большой зеленый двор для детей - жильцы спасли от автомохамов в свое время. Рядом начинается большой прогулочный сквер "Паниковка" (от Цирка до Кольцевой). Недалеко кинотеатр "Эпицентр".
Один владелец с 1998 года. Агентствам с "эксклюзивами" просьба не беспокоить. Обмен не интересует. Сумма в договоре купли-продажи полная. Для покупателей с высокой степенью готовности к покупке - торг.
Параметры объекта
Тип дома: Панельный
Кол-во комнат: 4
Этаж: 4
Этажей в доме: 5
Общая площадь: 75 м2
Жилая площадь: 54 м2
Площадь кухни: 6 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост
Рекомендуем
Авито знакомства 8 Марта 2023 Отзывы об авито недвижимость Красноярск 2 Февраля 2020 Где недорого купить двери в Красноярске? 23 Мая 2020 Лучший застройщик Красноярска 13 Декабря 2022 Сайты по аренде квартир в Красноярске 5 Марта 2020 Черный список риэлторов Красноярск 9 Марта 2023 Сайт по недвижимости в Красноярске 27 Февраля 2020 Срочный выкуп квартир в Красноярске 30 Января 2020 Куплю квартиру в Красноярске 1 Мая 2020 Не выношу посредников из Красноярска 11 Февраля 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру? 14 Ноября 2020 Квартира 21 Июня 2025 Куплю дом дачу под материнский капитал 5 Апреля 2026 Оптимальный срок для ипотеки 15 Октября 2019 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019Наш сайт - бесплатный. Подайте объявление продам или куплю квартиру в Красноярске.