Квартира, 4-комнатная, 75 м², 4/5
Красноярский край, Красноярск, Свердловский район, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 157
| 4 480 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
! ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА
Неспешно продается 4-комнатная квартира между Цирком и ост.Юбилейная (остановка "Правый Берег") общей площадью более 75 м.кв. ( 71.9м2 + 2*1,7м2 два балкона). Дом без несущих внутренних стен (на балках и сваях), позволяющий при желании трансформировать ваше жильё в нужную планировку.
Это не "человейник" - всего 12 квартир в подъезде (три на этаже, первый этаж и подвальное помещение - нежилое, магазины), 2 застекленных балкона, выходящих и на проспект, и во двор (таких квартир в доме всего 3). Квартира боковая в доме, но чрезвычайно теплая зимой, все батареи (чугунные новой конфигурации и алюминиевые) подключали только при минус 30 и ниже, обычно включены 2-3. По всем отопительным "стоякам" (с нижнего до 5-го этажа) заменены трубы с обычных на вечные оцинкованные "ГОСТовские". Жилые комнаты с отдельным входом.
Санузел увеличен, установлен натяжной потолок. Вход на кухню перенесен из коридора на вход из малой спальни, где оформлена столовая зона. Оформлен холл-прихожая в 8 м.кв. со встроенным шкаф-купе. Все окна, балконные двери, арка в зал - выполнены из экологической ангарской сосны. Сам дом в хорошем состоянии, открыт спецсчет по капитальному ремонту, которым распоряжается комитет дома, стояки по холодной и горячей воде полностью заменены пару лет назад, в подъезде пластиковые окна. Идет плановая замена электрокоммуникаций в подъезде, включая бесплатное обновление электросчетчиков.
Дом очень удачно расположен для выезда в любую сторону (На КрасТЭЦ по Красрабу и Семафорной, в Центр через Коммунальный мост; в сторону Дивногорска через Предмостную и Семафорную). В 50 метрах остановка "Правый берег". Нет проблем с парковкой машины, почти всегда есть места возле дома. В радиусе 600м 3-4 большие охраняемые стоянки. Рядом вся торговая инфраструктура, несколько детских садов, в пешей доступности 3 школы (в т.ч. известный Лицей 9). Если дети занимаются спортом: в 150 м Дом Спорта "Спартак"; до о.Отдыха, где много спортивных школ, добираться 10 минут на общественном транспорте. В 100 м спортивная игровая площадка для подростков. Хороший большой зеленый двор для детей - жильцы спасли от автомохамов в свое время. Рядом начинается большой прогулочный сквер "Паниковка" (от Цирка до Кольцевой). Недалеко кинотеатр "Эпицентр".
Один владелец с 1998 года. Агентствам с "эксклюзивами" просьба не беспокоить. Обмен не интересует. Сумма в договоре купли-продажи полная. Для покупателей с высокой степенью готовности к покупке - торг.
Неспешно продается 4-комнатная квартира между Цирком и ост.Юбилейная (остановка "Правый Берег") общей площадью более 75 м.кв. ( 71.9м2 + 2*1,7м2 два балкона). Дом без несущих внутренних стен (на балках и сваях), позволяющий при желании трансформировать ваше жильё в нужную планировку.
Это не "человейник" - всего 12 квартир в подъезде (три на этаже, первый этаж и подвальное помещение - нежилое, магазины), 2 застекленных балкона, выходящих и на проспект, и во двор (таких квартир в доме всего 3). Квартира боковая в доме, но чрезвычайно теплая зимой, все батареи (чугунные новой конфигурации и алюминиевые) подключали только при минус 30 и ниже, обычно включены 2-3. По всем отопительным "стоякам" (с нижнего до 5-го этажа) заменены трубы с обычных на вечные оцинкованные "ГОСТовские". Жилые комнаты с отдельным входом.
Санузел увеличен, установлен натяжной потолок. Вход на кухню перенесен из коридора на вход из малой спальни, где оформлена столовая зона. Оформлен холл-прихожая в 8 м.кв. со встроенным шкаф-купе. Все окна, балконные двери, арка в зал - выполнены из экологической ангарской сосны. Сам дом в хорошем состоянии, открыт спецсчет по капитальному ремонту, которым распоряжается комитет дома, стояки по холодной и горячей воде полностью заменены пару лет назад, в подъезде пластиковые окна. Идет плановая замена электрокоммуникаций в подъезде, включая бесплатное обновление электросчетчиков.
Дом очень удачно расположен для выезда в любую сторону (На КрасТЭЦ по Красрабу и Семафорной, в Центр через Коммунальный мост; в сторону Дивногорска через Предмостную и Семафорную). В 50 метрах остановка "Правый берег". Нет проблем с парковкой машины, почти всегда есть места возле дома. В радиусе 600м 3-4 большие охраняемые стоянки. Рядом вся торговая инфраструктура, несколько детских садов, в пешей доступности 3 школы (в т.ч. известный Лицей 9). Если дети занимаются спортом: в 150 м Дом Спорта "Спартак"; до о.Отдыха, где много спортивных школ, добираться 10 минут на общественном транспорте. В 100 м спортивная игровая площадка для подростков. Хороший большой зеленый двор для детей - жильцы спасли от автомохамов в свое время. Рядом начинается большой прогулочный сквер "Паниковка" (от Цирка до Кольцевой). Недалеко кинотеатр "Эпицентр".
Один владелец с 1998 года. Агентствам с "эксклюзивами" просьба не беспокоить. Обмен не интересует. Сумма в договоре купли-продажи полная. Для покупателей с высокой степенью готовности к покупке - торг.
Параметры объекта
Тип дома: Панельный
Кол-во комнат: 4
Этаж: 4
Этажей в доме: 5
Общая площадь: 75 м2
Жилая площадь: 54 м2
Площадь кухни: 6 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост
Рекомендуем
Дешёвая посуточная квартира Красноярск 8 Марта 2020 Красноярск- отзывы переехавших 2 Июня 2020 Как снять квартиру в Красноярске на циан на длительный срок от хозяев? 23 Января 2020 Авито знакомства 8 Марта 2023 Квартелия.ру Красноярск: отзывы 5 Марта 2023 Черный список риэлторов Красноярск 9 Марта 2023 Срочный выкуп квартир в Красноярске 30 Января 2020 Источник клиентов на квартиры посуточно в Красноярске 24 Апреля 2020 Сколько сегодня стоит снять квартиру в Красноярске у хозяина? 22 Января 2020 Сайты по аренде квартир в Красноярске 5 Марта 2020 Оптимальный срок для ипотеки 15 Октября 2019 Стоит ли сейчас продавать квартиру? 14 Ноября 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020Наш сайт - бесплатный. Подайте объявление продам или куплю квартиру в Красноярске.