Квартира, 4-комнатная, 75 м², 4/5
Красноярский край, Красноярск, Свердловский район, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 157
| 4 480 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
! ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА
Неспешно продается 4-комнатная квартира между Цирком и ост.Юбилейная (остановка "Правый Берег") общей площадью более 75 м.кв. ( 71.9м2 + 2*1,7м2 два балкона). Дом без несущих внутренних стен (на балках и сваях), позволяющий при желании трансформировать ваше жильё в нужную планировку.
Это не "человейник" - всего 12 квартир в подъезде (три на этаже, первый этаж и подвальное помещение - нежилое, магазины), 2 застекленных балкона, выходящих и на проспект, и во двор (таких квартир в доме всего 3). Квартира боковая в доме, но чрезвычайно теплая зимой, все батареи (чугунные новой конфигурации и алюминиевые) подключали только при минус 30 и ниже, обычно включены 2-3. По всем отопительным "стоякам" (с нижнего до 5-го этажа) заменены трубы с обычных на вечные оцинкованные "ГОСТовские". Жилые комнаты с отдельным входом.
Санузел увеличен, установлен натяжной потолок. Вход на кухню перенесен из коридора на вход из малой спальни, где оформлена столовая зона. Оформлен холл-прихожая в 8 м.кв. со встроенным шкаф-купе. Все окна, балконные двери, арка в зал - выполнены из экологической ангарской сосны. Сам дом в хорошем состоянии, открыт спецсчет по капитальному ремонту, которым распоряжается комитет дома, стояки по холодной и горячей воде полностью заменены пару лет назад, в подъезде пластиковые окна. Идет плановая замена электрокоммуникаций в подъезде, включая бесплатное обновление электросчетчиков.
Дом очень удачно расположен для выезда в любую сторону (На КрасТЭЦ по Красрабу и Семафорной, в Центр через Коммунальный мост; в сторону Дивногорска через Предмостную и Семафорную). В 50 метрах остановка "Правый берег". Нет проблем с парковкой машины, почти всегда есть места возле дома. В радиусе 600м 3-4 большие охраняемые стоянки. Рядом вся торговая инфраструктура, несколько детских садов, в пешей доступности 3 школы (в т.ч. известный Лицей 9). Если дети занимаются спортом: в 150 м Дом Спорта "Спартак"; до о.Отдыха, где много спортивных школ, добираться 10 минут на общественном транспорте. В 100 м спортивная игровая площадка для подростков. Хороший большой зеленый двор для детей - жильцы спасли от автомохамов в свое время. Рядом начинается большой прогулочный сквер "Паниковка" (от Цирка до Кольцевой). Недалеко кинотеатр "Эпицентр".
Один владелец с 1998 года. Агентствам с "эксклюзивами" просьба не беспокоить. Обмен не интересует. Сумма в договоре купли-продажи полная. Для покупателей с высокой степенью готовности к покупке - торг.
Неспешно продается 4-комнатная квартира между Цирком и ост.Юбилейная (остановка "Правый Берег") общей площадью более 75 м.кв. ( 71.9м2 + 2*1,7м2 два балкона). Дом без несущих внутренних стен (на балках и сваях), позволяющий при желании трансформировать ваше жильё в нужную планировку.
Это не "человейник" - всего 12 квартир в подъезде (три на этаже, первый этаж и подвальное помещение - нежилое, магазины), 2 застекленных балкона, выходящих и на проспект, и во двор (таких квартир в доме всего 3). Квартира боковая в доме, но чрезвычайно теплая зимой, все батареи (чугунные новой конфигурации и алюминиевые) подключали только при минус 30 и ниже, обычно включены 2-3. По всем отопительным "стоякам" (с нижнего до 5-го этажа) заменены трубы с обычных на вечные оцинкованные "ГОСТовские". Жилые комнаты с отдельным входом.
Санузел увеличен, установлен натяжной потолок. Вход на кухню перенесен из коридора на вход из малой спальни, где оформлена столовая зона. Оформлен холл-прихожая в 8 м.кв. со встроенным шкаф-купе. Все окна, балконные двери, арка в зал - выполнены из экологической ангарской сосны. Сам дом в хорошем состоянии, открыт спецсчет по капитальному ремонту, которым распоряжается комитет дома, стояки по холодной и горячей воде полностью заменены пару лет назад, в подъезде пластиковые окна. Идет плановая замена электрокоммуникаций в подъезде, включая бесплатное обновление электросчетчиков.
Дом очень удачно расположен для выезда в любую сторону (На КрасТЭЦ по Красрабу и Семафорной, в Центр через Коммунальный мост; в сторону Дивногорска через Предмостную и Семафорную). В 50 метрах остановка "Правый берег". Нет проблем с парковкой машины, почти всегда есть места возле дома. В радиусе 600м 3-4 большие охраняемые стоянки. Рядом вся торговая инфраструктура, несколько детских садов, в пешей доступности 3 школы (в т.ч. известный Лицей 9). Если дети занимаются спортом: в 150 м Дом Спорта "Спартак"; до о.Отдыха, где много спортивных школ, добираться 10 минут на общественном транспорте. В 100 м спортивная игровая площадка для подростков. Хороший большой зеленый двор для детей - жильцы спасли от автомохамов в свое время. Рядом начинается большой прогулочный сквер "Паниковка" (от Цирка до Кольцевой). Недалеко кинотеатр "Эпицентр".
Один владелец с 1998 года. Агентствам с "эксклюзивами" просьба не беспокоить. Обмен не интересует. Сумма в договоре купли-продажи полная. Для покупателей с высокой степенью готовности к покупке - торг.
Параметры объекта
Тип дома: Панельный
Кол-во комнат: 4
Этаж: 4
Этажей в доме: 5
Общая площадь: 75 м2
Жилая площадь: 54 м2
Площадь кухни: 6 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост
Рекомендуем
Срочный выкуп квартир в Красноярске 30 Января 2020 Сколько сегодня стоит снять квартиру в Красноярске у хозяина? 22 Января 2020 Быстрые знакомства и свидания Красноярск 9 Января 2023 Аренда жилья в Красноярске с последующим выкупом 28 Апреля 2020 Подслушано Красноярск, сплетни 10 Мая 2020 Совместная аренда квартир Красноярск 7 Марта 2020 Дешёвая посуточная квартира Красноярск 8 Марта 2020 В Красноярске действуют чёрные риэлторы! 13 Февраля 2020 Снять квартиру на авито в Красноярске на длительный срок от собственника 4 Февраля 2020 Лучший застройщик Красноярска 13 Декабря 2022 Оптимальный срок для ипотеки 15 Октября 2019 Квартира 21 Июня 2025 Стоит ли сейчас продавать квартиру? 14 Ноября 2020 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019Наш сайт - бесплатный. Подайте объявление продам или куплю квартиру в Красноярске.