Квартира, 2-комнатная, 63 м², 1/3
Краснодарский край, Краснодар, Западный район, микрорайон Центральный, улица Чкалова, 120
![](https://cdn.maxrealt.ru/images/symbol_ru/e/4.png)
2 600 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
![микрорайон Центральный, улица Чкалова, 120 Краснодар квартира](https://cdn.maxrealt.ru/lg/000429/4290057.jpg)
1 / 3
Описание
Продаю: первый этаж в недавно построенном трехэтажном доме в центре г. Краснодара, с отдельным входом. Второй и третий этаж буду занимать cам. Цена 2 600 000 р. Торг уместен.
Расположение: Дом расположен на ул. им.Чкалова, № 120. Всё рядом, в шаговой доступности все виды транспорта, Колхозный рынок в 3 кварталах, площадь с фонтанами на ул.Красная в 5 кварталах от дома.
Право на дом: Дом и земельный участок имеют одного хозяина. Построен дом мною. Право собственности на дом зарегистрировано в 2014 году.
Коммуникации: все подключены. На каждом этаже имеются свои счетчики на газ и воду, с отдельными лицевыми счетами и только на электричество единый счетчик для всего дома.
Планировка первого этажа (см. фото: «Планировка 1эт.»): Зайдя на первый этаж попадаем в коридор, с лева от входа находится помещение, которое можно использовать как прихожую или отделив от коридора стеной сделать небольшую жилую комнату, далее по коридору с лева расположен совмещенный санузел. Пройдя коридор попадаем в большую комнату около 30 кв.м., это кухня – гостиная, которую при желании можно разделить на кухню и отдельную жилую комнату. Из кухни – гостиной проходим в дальнюю просторную комнату 16,5 кв.м., это спальня.
Ремонт и развод коммуникаций: отделка - предчистовая. Электроразводка произведена по всем комнатам. Развод труб для подачи воды так же произведен.
Отопление: Обогрев помещений и подача горячей воду за счет нового, современного, двухконтурного котла. Тепловые радиаторы (батареи) установлены и подключены, так же во всех помещениях, кроме прихожей и спальни проложены теплые полы.
Земельный участок и расположение на нем дома (см. фото: «Планировка земельного участка»): Форма земельного участка вытянутая, дом находится в глубине з/у. С соседним земельным участком № 120/1 забор по меже не ставили, это позволяет нам с соседом, в начале наших земельных участков, ставить свои автомобили. Имеется место еще для одного автомобиля. Зайдя с тротуара ул.Чкалова во двор, мы попадаем на вытянутый земельный участок шириной 3м., на котором ставим автомобили. Далее двор расширяется, перед домом имеется принадлежащий мне дворик. Далее фасад моего дома с входом на первый этаж и лестницей на второй этаж. Со временем я планирую обшить лестницу металлопрофилем или каким либо иным материалом и получится подъезд, в котором место под лестницей можно использовать как дополнительное подсобное помещение для собственников дома.
Перспектива: После продажи первого этажа, собственность на дом у нас с будущими соседями будет общей долевой, но при желании можно попробовать придать каждому этажу статус отдельной квартиры.
Расположение: Дом расположен на ул. им.Чкалова, № 120. Всё рядом, в шаговой доступности все виды транспорта, Колхозный рынок в 3 кварталах, площадь с фонтанами на ул.Красная в 5 кварталах от дома.
Право на дом: Дом и земельный участок имеют одного хозяина. Построен дом мною. Право собственности на дом зарегистрировано в 2014 году.
Коммуникации: все подключены. На каждом этаже имеются свои счетчики на газ и воду, с отдельными лицевыми счетами и только на электричество единый счетчик для всего дома.
Планировка первого этажа (см. фото: «Планировка 1эт.»): Зайдя на первый этаж попадаем в коридор, с лева от входа находится помещение, которое можно использовать как прихожую или отделив от коридора стеной сделать небольшую жилую комнату, далее по коридору с лева расположен совмещенный санузел. Пройдя коридор попадаем в большую комнату около 30 кв.м., это кухня – гостиная, которую при желании можно разделить на кухню и отдельную жилую комнату. Из кухни – гостиной проходим в дальнюю просторную комнату 16,5 кв.м., это спальня.
Ремонт и развод коммуникаций: отделка - предчистовая. Электроразводка произведена по всем комнатам. Развод труб для подачи воды так же произведен.
Отопление: Обогрев помещений и подача горячей воду за счет нового, современного, двухконтурного котла. Тепловые радиаторы (батареи) установлены и подключены, так же во всех помещениях, кроме прихожей и спальни проложены теплые полы.
Земельный участок и расположение на нем дома (см. фото: «Планировка земельного участка»): Форма земельного участка вытянутая, дом находится в глубине з/у. С соседним земельным участком № 120/1 забор по меже не ставили, это позволяет нам с соседом, в начале наших земельных участков, ставить свои автомобили. Имеется место еще для одного автомобиля. Зайдя с тротуара ул.Чкалова во двор, мы попадаем на вытянутый земельный участок шириной 3м., на котором ставим автомобили. Далее двор расширяется, перед домом имеется принадлежащий мне дворик. Далее фасад моего дома с входом на первый этаж и лестницей на второй этаж. Со временем я планирую обшить лестницу металлопрофилем или каким либо иным материалом и получится подъезд, в котором место под лестницей можно использовать как дополнительное подсобное помещение для собственников дома.
Перспектива: После продажи первого этажа, собственность на дом у нас с будущими соседями будет общей долевой, но при желании можно попробовать придать каждому этажу статус отдельной квартиры.
Параметры объекта
Тип дома: Кирпичный
Кол-во комнат: 2
Этаж: 1
Этажей в доме: 3
Общая площадь: 63 м2
Жилая площадь: 16.5 м2
Площадь кухни: 30 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост
Рекомендуем
Как найти жильцов на посуточные квартиры в Краснодаре 21 Января 2020 Самый дешёвый ночлег в Краснодаре 1 Мая 2020 Черный список риэлторов Краснодар 14 Февраля 2023 Как снять квартиру в Краснодаре на циане на длительный срок без посредника? 22 Января 2020 В Краснодаре нет порядочных риэлторов! 27 Февраля 2020 Срочный выкуп квартир в Краснодаре 2 Марта 2020 Сайты по недвижимости Краснодара 2 Февраля 2020 Крайне не люблю агентов по недвижимости из Краснодара 5 Апреля 2020 Аренда квартир в Краснодаре с правом выкупа 1 Февраля 2020 Краснодар- отзывы переехавших 2 Июня 2020 ИП Бочагова Т.Н. внесите пожалуйста в чёрный список. Мошенники. 5 Июля 2021 Мошенница Рыбка Ольга Сергеевна 2 Июня 2021 Мошенник ИП Лазуткин Д.Ю. на ул. Котлярова 20 28 Апреля 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру? 2 Октября 2020 ИП Симкин Сергей Владимирович Мошенник 26 Июня 2020 Мошенники ИП Величко С.Б по ул мира 4 Марта 2022 Мошенники ООО "Фортуна", Краснодар, ул. Ставропольская, 136 3 Марта 2020 Не рекомендую 12 Августа 2020 Застройщик Домкраснодар (в телеграмм) 10 Сентября 2022 Мошенники: ИП Величко С.Б по ул.Мира 54 в Краснодаре 19 Июня 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020Наш сайт - бесплатный. Подайте объявление продам или куплю квартиру в Краснодаре.