Квартира, 2-комнатная, 41.5 м², 1/3

Продаю Готовый бизнес с недвижимостью. 2 квартиры студии в самом сердце Краснодара на ул. Красной. В квартире сделан полностью новый ремонт, поменяна вся сантехника, канализация, электропроводка, стены были утеплены. Одна студия площадью 21 м2, вторая 12м2, в каждой свой санузел с унитазом, душем, раковиной. Также каждая студия укомплектованна кухонным гарнитуром в которую входит: электроплита, мини холодильник, чайник и вся посуда. В большой комнате располагается двухспальная кровать, диван, кухонный стол на 4 человека, телевизор и платяной шкаф. Во второй комнате все тоже самое за исключением кровати. Так же есть стиральная машина, гладильная доска, утюг. В каждой комнате была сделана хорошая шумоизоляция, поэтому в студиях вы чувствуете себя как в отдельной квартире. Также большой закрытый двор, где можно ставить свою машину. Теперь о районе: Инфраструктура: Вы сможете: пообедать в многочисленных кафе и ресторанах на ул.Красной, купить все необходимое в продуктовых магазинах у дома или в супермаркете "Табрис" в 5 минутах ходьбы, прогуляться по самой красивой улице города и восхититься многочисленными клумбами, памятниками архитектуры и поющими фонтанами, сходить в бассейн "Динамо", купить подарки себе и близким в торговом центре «Центр города» и "Галерея" в 10 минутах ходьбы Удобное расположение позволит добраться на маршрутных такси, автобусах, трамваях и троллейбусах во все направления города!
Как их использовать: можно жить двумя семьями и в тоже время не мешать друг другу. можно сдавать как отдельные две квартиры, что увеличит ваш доход в 2 раза нежели от однакомнотной квартиры. можно сдавать посуточно, что перенесет вам еще большую прибыль.
Прибыль от проекта (2 номера-студии).
Рассмотрим вариант с посуточной сдачей комнат-студий.
Бизнес законный. Достаточно быть ИП на УСН 6%.
Стоимость: 1300-1600 руб/сутки. Заполняемость свыше 70 %. Есть данные с приложения Realty Calendar и личный учет в Excel таблице.
Выручка за месяц: 1400р/сутки *2 студии *24 дней = 67 000 рублей / месяц., т.е. комната-студия приносит от 33 600 рублей!
Расходы:
Администратор (горничная):3000 р.
Бытовые принадлежности: 1500 р.
Коммуналка: 1500 руб./месяц
Налоги: (ИП, УСН 6%).
Итого: Прибыль в месяц от 61 000р
Прибыль в год от 732 000р
Окупаемость менее 5 лет!
Целевая аудитория: Гости города; Студенты на сессии; Командировочные; Туристы; Выставки и курсы. Передам объекты с рекламных площадок (Booking, Airbnb, Avito, Посуточно и многие другие). Вышлю наработанную клиентскую базу с контактами и номерами (100+).
Окажу консультационное сопровождение в течение месяца. Продам с целью приобретения новых объектов.
Подробнее по телефону!
Спешите, таких предложений больше нет!
Звоните сейчас.