Квартира, студия, 47 м², 11/25

Представителей агентств недвижимости просьба свои услуги не предлагать.

Дом находится в ЖК бизнес-класса Гарден Парк Эдальго, который имеет красивую и ухоженную придомовую территорию, продуманный ландшафтный дизайн и придерживается концепции двор без машин.

Квартира расположена на 11 этаже и занимает угловую часть дома. Дом построен в 2013 году - кирпично-монолитный, толщина стен большая - 60 и 40 см, зимой очень тепло. Соседи тихие, на этаже спокойно, чисто и аккуратно.

Планировка и наличие 5 окон (деревянные стеклопакеты) предполагает выделение 2-х комнат (примерно, по 10м) для спальни, детской или кабинета, также остается кухня-гостиная (примерно 20м). В зоне спальни есть встроенный вместительный шкаф-купе. В доме предусмотрено центральное кондиционирование, в квартире за гипсокартнным потолком уже проложены специальные кабели и трубки для двух внутренних блоков. Так как медные отопительные трубы проходят под полом, то в холодное время это дает эффект теплого пола, в коридоре и кухонной зоне.

Ремонт был сделан в 2014 году, для себя, квартира никогда не сдавалась, никто не прописан. Все материалы и предметы интерьера тщательно подбирались. Стены покрашены, в зоне кухни - мозаика, пол - керамогранит и ламинат, в ванной - плитка. В коридоре/на лестничной клетке есть выводы проводов для камеры-домофона.

При продаже, почти вся мебель и техника останется на своих местах.

В кухонной зоне установлена вся необходимая техника. Под раковиной стоит фильтр для воды и измельчитель органических отходов. Рабочие поверхности и барная стойка из искусственного камня.

Ванная комната:
Стиральная машина - Electrolux, установлен гигиенический душ, водяной полотенцесушитель.
Есть место и подвод электричества для накопителя/нагревателя воды, на случай отключения.
В квартире 2 стояка: в ванной и в коридоре - для кухни.

В зоне гостиной висит 49' телевизор LG 4K, 3D имеется саунд-бар и сабвуфер, есть возможность подключения к обоим провайдерам (АСВТ и Экотелеком).

Район динамично развивающийся, в пешей доступности ст. м. Коммунарка (10-12 мин пешком), так же на автобусах или маршрутках можно добраться до ст. м. Теплый стан или Южного Бутова (ст. м. Бунинская аллея или Бульвар Адмирала Ушакова).

Рядом есть продуктовые магазины: Перекресток (24 часа), ВкусВилл, Дикси. На бесплатной маршрутке можно добраться до Ашан, МЕГА, Икеа Теплый Стан, по дороге в Южное Бутово строится гипермаркет Глобус.

Через дорогу от дома есть липовый парк с функциональной детской площадкой, тренажерами, кортом и футбольной зоной, а так же система из 3-х прудов с прогулочными дорожками.
Недалеко от дома ведется строительство новой поликлиники, больницы с роддомом, школы. Сдача запланирована на 2020г.

Если вас заинтересовала квартира - звоните и приходите смотреть! Все детали обсудим при встрече. Мы надеемся и верим, что найдется человек, семья, которые полюбят эту квартиру, так же как в свое время полюбили её мы, и она станет для вас родным местом.