Квартира, 2-комнатная, 49 м², 12/12

Доброго времени суток.
Продажа от собственника.
В услугах риелторов не нуждаемся.
Если будет необходимо есть к кому обратиться.
12 этажный кирпичный дом в самом центре города. С лучшим видом во всем городе. На реку и историческую часть города. С изумительными восходами, туманами, салютами, радугами и и.д. Лучше вида вы не найдете, ну только если у соседей. Квартира расположена на 12 этаже, над жилой зоной еще 13 технический этаж. Всегда тишина, ни кто с потолка не долбит. Наша секция из 3 квартир отделена дверью. Лично я проживаю в этой квартире уже 32 года и соседи где то столько же. Все тихо, мирно и доброжелательно. Все как одна семья. В доме 2 лифта, оба пассажирские. В 2020 будут заменены на новые. Хотя лучше бы оставили старые учитывая какую тупость из себя представляют новые лифты. За 32 года проживания оба лифта были не исправна только 4 раза из них 3 отключили везде электричество и 1 кто то что то поломал руками. В доме ТСЖ, много бабулек и молодёжи где то 50/50 молодёжь- молодые семьи с детьми.
В шаговой доступности 3 минуты ходьбы из квартиры:
Театральная площадь, 3 магазина, Сбербанк, Блинная, МФЦ, 3 остановки, школа, садики, поликлиники взрослая, детская, ВятГу. Я даже не представляю где еще можно найти такое расположение удачное. Окна выходят во двор на историческую часть города шума от дороги по ул. Карла Марка вообще нету. Максимум что слышно летом при открытых окнах гонщики с модифицированным выхлопной могут проехать по преображенской.
Во дворе имеется детская площадка которая раза 3 выигрывала конкурс по городу закреплена за домом Пятницкой 40, с парковочными местами почти всегда без проблем. Да зимой иногда если вы поздно приезжаете можно кружок проехать по двору, но всегда есть парковка у магнита где из окна видно машину.
гостиная 18 с чем то метров.
спальная 12 с чем то метров.
кухня 7 метров.
Туалет ванная раздельные.
Простите за неточность в см. В выписке нефига не понятно, где именно моя квартира все сплошняком.
В квартире имеется:
Утепленная лоджия 6 метров, пол плитка, на натуральная доска. Новая проводка с автоматами в квартире. Натяжные потолки, новые двери шпон-дерево, окна на кухне пластик, лоджия пластик, в комнатах старые остались. Туалет частично сделан ремонт, до ванной руки не дошли, так как уже давно хотим продавать, но вот только сейчас решились. В кухне кухонный гарнитур, встроенная техника горение, плита, духовка, вытяжка. В гостиной очень красивый и качественный шкаф купе.
В случае адекватных предложений готовы, оставить всю мебель на фото. Диван, камин, стенка-перегородная, стол письменный, тумба. Стол кухонный, 2 стула, 2 табуреточки, холодильник, стиральная машина, в спальне кровать, 2 тумбы, гарнитур спальный. На фото все есть.

Так же имеется гардеробная с полками и вешалкой.
В квартире проживаем на данный момент.
До декабря продаю без посредников затем отдадим знакомым риэлторам.
Ни куда не спешу. Квартиры в нашем доме продаются редко. Всем спасибо! Звоните пишите!